强、法律法规繁杂，审理中存在诸多亟待解决的问题。法官在审理该类案件时，应追求涉农土地纠纷案件法律和社会效果的统一，力争司法效果最佳化。 「案情」 原告 认定。 二、在流转中，为何推定发包人同意。 《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十四条“承包方未经发包方同意，转让承包 ...
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的。但原审将鼓浪屿内厝沃路128号房屋东面与笔架山路邻界挡土墙权属问题作为未发证件的原因，认定显属不当。一审法院对发回重审案件重复收取诉讼费用有误 重审后，一审法院重新组成合议庭进行审理，将原、被告关于土地使用权的争议认定为不发证的理由，是不对的，并且重复收取诉讼费，违反了《人民法院诉讼收费办法》第十 ...
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1994年已经确权，现再次要求确权没有依据。原告与高某的宅基地的界限清楚，不存在调解和处理的问题。 李某坚持认为：2002年，其与邻居因走道问题 有以下几种意见： 第一种意见认为，被告负有解决个人之间土地所有权与使用权争议的职责。原告向被告提交的申请书中载明：申请被告确认其宅基地使用范围，被告就此问题 ...
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成为申请人的合法财产。 为此，2001年6月1日，根据《最高人民法院关于民事、行政诉讼中司法赔偿若干问题的解释》＜法释〔2000〕27号＞第一条、第三条 使用费是工业用地使用人、工业用房所有人必须交纳的费用。 证据5可证明，木业公司就是该土地的使用人，该建筑物的所有人。 证据6可证明，张女士的宅基地与 ...
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合法使用权人仍为答辩人，因丧失该土地的合法使用权而产生的拆迁补偿费，应当是属于原土地使用权人即答辩人的！ 2、关于被答辩人所述被告及其委托代理人槐荫区拆迁 原告的两项诉讼请求均没有事实和法律依据。 分析各方法庭陈述和现有的证据可以看出，在拆迁补偿问题上，原被告与第三人及案外人侯某存在四个合同关系，分析 ...
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当事人达成补偿协议起到了促进作用。同时，《行政起诉状》中提出的的问题在拆迁中也有一定的典型意义，值得借鉴。 [行政起诉状] 原告:李×，男，19××年×月 侵占了耕地，也破坏了村级规划，妨害了原告对集体土地的租赁使用权。所以，应当受到查处的不是原告，而是商品房开发单位。 综上所述，北京市××区城市管理 ...
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费用。但从审计报告做出至今，原告未得到被告抚顺市政府承诺的关于该块土地的补偿费用。 二、原、被告的诉辩理由及审理结果 经与政府协商未果，原告委托笔者 义务；行政主体不履行、延迟履行保护义务的事实、理由是否充分；程序是否合法。本案中依《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第四条第一款之规定：被告 ...
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安置房回迁登记受政策影响较大，目前无法确认将来的过户手续及流程，也可能涉及到张母及其他政府部门配合的问题，所以我方认为在本案中不宜解决。停产停业损失 年11月20日，张母作为乙方，北京Z公司作为甲方签订《北京市顺义区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书》。 后张母作为乙方，北京Z公司作为甲方签订《顺义 ...
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安置房回迁登记受政策影响较大，目前无法确认将来的过户手续及流程，也可能涉及到张母及其他政府部门配合的问题，所以我方认为在本案中不宜解决。停产停业损失 年11月20日，张母作为乙方，北京Z公司作为甲方签订《北京市顺义区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书》。 后张母作为乙方，北京Z公司作为甲方签订《顺义 ...
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的购房款并非由原告全部支付，原告对涉案房产不享有所有权。《根据最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父母为双方 的自建房不计入住房套数，从佛山市住房和城乡建设局向本院的《复函》可知，不动产土地性质为集体土地的，不计入原告住房套数。依据上述答复，原告实际上并不在限 ...
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