规定了无权代理、无权处分的追认制度以及表见代理制度；《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》中又规定家事代理权制度；《城市房地产管理法 的，应当由共有人共同申请”。但在该办法之前的登记一人名下的共有房产仍然会存在，房屋登记机关以及人民法院会通过审查婚姻关系来保障另一方的合法权益 ...
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告知，胡先生父亲留下的遗嘱没有经过公证，而遗嘱继承公证是国家司法部、建设部在《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定的，是房屋产权遗嘱继承过户的前提， 证明。这下，胡先生可犯了难：自己是独生子，没有兄弟姐妹，这一点没有问题，可继承人里还有祖父母和外祖父母，他们是否活着自己无法证明。 胡先生说，他 ...
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王某因民间借贷纠纷于2002年12月诉至沾化县法院，沾化县法院在审理期间查封了上述房产，并制作了调解书，调解主文为：1、王某于2003年4月12日前给付 某应作为抵押权人优先受偿。第三种意见认为：该房产虽然被沾化县法院先行查封，但根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结的规定》第二十九 ...
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和价值1.5万元的黄金或折价款1.5万元。2004年11月12日，某房产公司在上海知名媒体上刊载促销广告，强势推出精品住房“名宅”。广告信誓旦旦称：凡在 房产公司支付黄金折价款1.5万元和交付钻戒。房产公司接诉后辩称，对交付钻石的诉请予以同意。关于黄金支付问题，还要经过审核，如审核符合条件也予以支付。 ...
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保护呢？ 法院受理的离婚案件并未呈增长趋势 婚姻法解释三出台后，众多网友认为其中关于房产分割的规定没有考虑中国的国情——男方出房 女方出嫁妆，助长了男性离婚动机， 才是对妇女权益的最大保护。婚姻法解释三不仅对当前司法审判过程中解决具体问题可以起到有效的指导作用。同时，从某种意义上讲，该司法解释能让人们 ...
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第186条的规定，“赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与”，现房产尚未过户到受赠人名下，财产权利尚未转移，李某可以撤销赠与。 2010年 合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款”之规定中得到证明;其次、最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》(二)第八条规定：“离婚协议中关于 ...
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分割初步做一个较为全面的总结，希望对于要离婚的当事人有所裨益。 鉴于房产分割问题较为复杂，建议当事人在起诉前带好相关资料当面咨询律师以免影响正确判断 婚前出资购买、房产证登记在双方名下房屋的分割 根据上海市高级人民法院《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》第13条之规定，夫妻一方婚前出资购置房屋，权利 ...
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套房产是否属于夫妻共同财产？丁某能否要求分割第一套房产增值的32万元？ 对于第一个问题目前存在着不同的看法，根据上海市高院的相关解释，通常是把这第二套 适当的判断。 对于丁某在二审过程中要求分割增值部分的请求，根据《上海市高院关于适用最高院适用婚姻法的司法解释（二）的若干解答》的规定：当事人以个人财产 ...
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,上海市普陀区人民法院在王某申请执行施某借款纠纷一案中，依法查封了上述房产，刘某遂向法院提出执行异议。普陀法院经听证于2004年2月27 责任财产范围。根据最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十条“人民法院对可以分割处分的房屋应当 ...
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按照交易习惯取得。”现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。观点二：婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意是 上海市高级人民法院《关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题》的解答一（沪高法民一[2004]25号）第4条：当事人以个人财产购买了房产、股票、 ...
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