租赁的协议，实际是房屋买卖协议。被告孙某付给原告房屋款一万元。原告将集体土地使用证和房屋一并交给了被告孙某。后被告孙某又将该房屋转卖给了被告林 ，林某凡夫妇年迈无力再购买房屋。请求法院查明原告的身份，现在是否符合农村拥有宅基地使用权的条件。同时宅基地的取得，应属于村集体经济组织成员，如原告是村集体经济 ...
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登记(1)登记机关：征地公告指定的政府地政部门。(2)登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人、青苗及地上附着物所有权人。(3)登记期限：征地公告规定的 ，由批准征收土地的人民政府裁决。对裁决不服，可申请行政复议或提起行政诉讼。2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民 ...
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“全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位与集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府处理。”德化县人民政府依照法律的授权，对两村 ，不断发生群众性斗殴，造成人员伤亡、财产损毁。县委、县政府为解决两村纠纷，曾经多次派出工作组进行调查和调解工作，多次协商调解未成。县政府 ...
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“全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位与集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府处理。”德化县人民政府依照法律的授权，对两村 ，不断发生群众性斗殴，造成人员伤亡、财产损毁。县委、县政府为解决两村纠纷，曾经多次派出工作组进行调查和调解工作，多次协商调解未成。县政府 ...
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“全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位与集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府处理。”德化县人民政府依照法律的授权，对两村 ，不断发生群众性斗殴，造成人员伤亡、财产损毁。县委、县政府为解决两村纠纷，曾经多次派出工作组进行调查和调解工作，多次协商调解未成。县政府 ...
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《集体土地建设用地使用证》，确认李四为诉争院落的房屋、土地的使用权人。1998年12月19日，李四在涉案房屋内签订《房产买卖协议书》，《房产买卖 诉争房屋是否通过抵账形式归至本案第三人张五所有。 农村房屋买卖合同纠纷的处理中，基于农村房屋买卖有别于一般商品房买卖的特殊性，如果非集体经济组织成员的购房人 ...
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诉讼请求，不属于民事诉讼意义上的所有权确认纠纷，其起诉不当，最终予以驳回。法官析法：一、未经依法登记的农村房屋，所有权确权不由法院主管本案的分家析产 土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”因此，针对土地确权类纠纷，就需要先向人民政府申请解决 ...
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集体所有土地，属于农民集体所有，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租作于非农业建设的规定，秦镇江、秦婉辉与 ，应承担买卖行为无效的主要过错责任。潘寿乾等五人明知其不能买受农村宅基地住房而违法购买，应承担买卖行为无效的次要责任。综合考虑到讼争房的价值 ...
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调查取得了相关证据，以证明上诉人周甲、周小丙完全享有被征收房屋的居住使用权，应当作为共同居住人获得相应的补偿利益。法庭上，黄方明律师结合新调查的 本市有其他福利性质的房屋，因宅基地房屋系相关人员基于其在农村生产队的成员身份，由相关集体组织提供建房的土地，但房屋仍由相关人员自行出资出力进行建造，故宅基地 ...
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《土地管理法》和《物权法》的相关规定，城中村的土地是由村民集体所有，村民享有宅基地使用权[1]，有权利用宅基地及地上房屋从事小规模的、家庭式的、无污染扰民的 对间接损失金额仍然僵持不下，如果村民有正当理由的，可以向法院就补偿金额纠纷向法院提起诉讼，再由法院聘请专业的评估机构对间接损失金额进行评估，并将 ...
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