没有法律依据，判决驳回诉讼请求。二审认为，乙与丙在乙租赁期内订立转租协议，该转租行为得到出租方甲的同意，故应认定出租人（甲）与转租人（乙）双方对 承租人违法转租获利，可以通过租赁合同本身来解决，可以解除合同终止租赁关系后，经行出租获取更高的租金，来实现自己的利益业可追究承租人的违约责任，总之，出租人不 ...
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。[法律分析]本案中，学校将6间邻街房屋出租给王兵做家电生意，符合国家法律、政策规定，双方所签房屋租赁协议有效。本案承租入王兵未经校方同意，擅自 ，仍属于出租人。所以，承租人如因工作需要将承租财产转让给第三方时，应当征求出租入的意见。出租人有权决定是否同意给第三方承租使用。如果出租人不同意则承租人不得 ...
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侵犯了自己优先购买权，向法院起诉，请求判令该单位与三购房户的房屋买卖协议无效，并赔偿经济损失。争议?承租人的优先购买权是否及于涵盖租赁物的整栋 不能得出这个结论。那么怎么看待出租人的整体出卖行为呢？笔者认为，出租人整体出卖出租房屋并未改变其出卖租赁房屋的性质，其要求超范围整体出卖房屋只是其出卖的条件， ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定。2、租金数额和收据，转账凭证等是出租房地产的主要证据，不应缺少。3、处土地使用权价款220105.36元罚款缺少法律法规 H公司依据《行政复议法实施条例》第三十九条、第四十条规定达成和解协议，根据《土地管理法实施条例》第二十九条第二项规定H公司以国有土地租赁 ...
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规定，被告不承担赔偿责任。 第二种意见认为，本案被告自建一幢三层楼房全部用于出租，且同时为承租人祁某等14人提供一日三餐服务，承租人祁某等人支付的租金不仅 发生之后应采取措施，以防止损害的进一步扩大。第一，本案被告与祁某等人达成口头协议，祁某等人居住和饮食都由被告管理，由祁某等人每月给付被告500元 ...
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签订了一份房屋租赁合同，李先生将其位于深圳市福田区某大厦的一套商住房出租给某律师事务所，作为律师事务所的办公场所，合同约定租赁期为5年，自2010年 迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 如果违约的一方与守约的一方达成协议，当然可以就此解除合同，但是，假如守约的一方不同意解除，那么协议 ...
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月26日，韩金生与案外人谷某将其共同所有的房屋出租给闫文彬，并签订了房屋租赁协议。协议中对转租、转包事项进行了约定，闫文彬在租赁期间 签订的房屋转租合同为有效合同。 ■评析 尽管建设部出台的《城市房屋租赁管理办法》规定，出租房屋应当进行备案登记，但是根据合同法及其司法解释的规定，不违反法律和行政法规的 ...
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不得转租、转让，确需转租应征得甲方（本案被告）同意后方可办理等内容。协议签订后，原告即占用双方约定之场地进行办学，并向被告交纳了至2006年度的 抗辩。 3.是否可以未办理房产证认定租赁合同无效 有人认为，没有房产证的房屋是不能出租的，产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就 ...
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没有得到顾锡炎同意的情况下将属于顾的房产出租给第三方的行为无效，哈哈大酒店与珠宝城所签订的商业用房租赁协议中涉及到9单元的部分无效，哈哈大酒店应当迁出 层及六层共计9120.53平方米的房屋，且五层大多数业主均同意与珠宝城公司一起出租自己的单元房产。哈哈大酒店在实际的经营中也已赢得良好的声誉。本案中， ...
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[法律分析] 本案中，学校将6间邻街房屋出租给王兵做家电生意，符合国家法律、政策规定，双方所签房屋租赁协议有效。本案承租入王兵未经校方同意，擅自 ，仍属于出租人。所以，承租人如因工作需要将承租财产转让给第三方时，应当征求出租入的意见。出租人有权决定是否同意给第三方承租使用。如果出租人不同意则承租人不得 ...
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