泽既没有起诉陈飞腾房,也没有收取陈飞房租,而是在2014年重新补办了涉案房屋房产证,与其主张的租赁关系存在矛盾。对以上诸多疑点,苏泽没有向法院作出 案处理。 对第二个争议焦点,陈飞的起诉资格及案由问题。 据北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十七条第三人过户登记 ...
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本文当事人均使用化名。 (一) 案情事实 1、原告兆祥公司诉称:兆祥公司系北京市延庆县X小区商住楼工程的开发单位。2005年4月21日,案外人王平以C公司 诉争房屋已经由其抵顶给李松的事实。 2013年,李松曾以房屋买卖合同纠纷将王平、兆祥公司、C公司诉至北京市第二中级人民法院,要求判决诉争房屋归其 ...
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双方之间的房屋买卖合同无效,并驳回了牛卫东的诉讼请求。据悉,人民法院的判决已经生效。 2014年1月2日,牛卫东将王小毛告上了北京市东城区人民法院 、被告王小毛于判决后十五日内赔偿牛卫东房屋增值损失1771829.35元 三、驳回原告牛卫东的其他诉讼请求。 借名买房纠纷专业律师靳双权解析: 本案是一件 ...
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基本案情:上诉人葛某、辜某与崔某因房屋买卖合同纠纷一案,均不服北京市丰台区人民法院(2013)丰民初字第15649号民事判决,分别向二中院提起上诉。 所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的,应当向买受人支付10000元的违约金;逾期超过15日未 ...
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经过多次协商,都没有结果。故起诉要求:解除我与礼某签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》;礼某退还定金1万元,赔偿违约金169000元。礼某 贷款比例均无法确定,因此应当以三方签订的《补充协议》为准确定首付款支付时间。在合同履行过程中,礼某因首付款支付时间问题提出异议,明确表示不卖房并拒绝在某 ...
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之责 中国法院网讯 (夏根辉 詹晖)近日,北京市第一中级人民法院审结一起因房屋存在质量问题而引起的房屋买卖合同纠纷。房地产开发商提出购房者在交房时已签署 房地产公司诉至法院,要求赔偿相应损失。2008年9月,杜某某申请对涉案房屋的建设工程质量、装饰装修工程质量、设备部分质量是否合格进行鉴定。2009年 ...
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介绍:2010年3月20日,卖方甲和买方乙在中介的居间下,签订了《北京市存量房屋买卖合同》,将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同, 合同。目前,已经有地方法院支持了上述分析,如在深圳市中级人民法院出台的《关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》中,第八条就明确规定房地产买卖合同中 ...
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事宜,但时至2011年年初张※※仍称房产证未办下来。其间,张※※多次提及房屋增值。2011年4月,刘※※接到张※※寄送的律师函后,方得知张※※已取得 履行后续义务。【办案过程】2011年3月※日刘※※委托北京市两高律师事务所李国蓓律师承办该房屋买卖合同纠纷一案。接案后承办律师仔细研究了案件现有证据并 ...
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银行账户,最终双方因付款方式未能达成一致,并未能办理过户手续。2010年8月15日,郝某委托本律师向北京市丰台区人民法院提起诉讼,要求冯某办理过户手续,并承担违约责任。办案律师评析:本案从表面看是一起因付款方式异议引发的房屋买卖合同纠纷,但本律师在接受郝某的案件委托后 ...
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:1、确认赵某刚与赵某聪于2006年3月7日签订的位于北京市丰台区一号房屋《房地产买卖合同》无效;2、诉讼费用由被告负担。 事实与理由:原被告系赵某刚 抗辩,因本案系确认合同无效纠纷,确认之诉不适用诉讼时效的有关规定。综合上述事实,对赵某霞、赵某文、赵某君要求确认涉案房地产买卖合同无效的诉讼请求,法院 ...
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