民事/ 居间合同/ 二手房买卖/ 违约 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方 途径获得相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成 ...
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计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金。2016年9月12日，涉案房屋转移登记至原告名下。 庭审中，二被告提交诉讼费专用票据、律师费发票、民事判决书、 损失等违约责任。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 原告与二被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》系 ...
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XX，云南天之泰律师事务所律师。 上诉人杨XX因与上诉人郭XX房屋买卖合同纠纷一案，不服昆明市呈贡区人民法院（2016）云0114民初1685号民事判决 被告放弃认购资格并申请退款系原被告合意后行为，并非被告单方行为，原告认为被告违约无事实及法律依据，故对原告要求被告支付违约金的诉讼请求不予支持。本案 ...
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人承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。同日，高某、陈某(出卖方，甲方)与刘某(买受方，乙方)、某公司(居间方，丙方)签订《补充协议》， 继续履行。鉴于此，刘某明确告知高某、陈某，解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》。高某于当日在告知书上签字确认接收。2017年6月5日， ...
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承担违约责任”，即由被告董先生向学校承担擅自出让房屋的违约责任，上述校内规定并不能成为本案所涉房屋买卖合同无效的理由。综上所述，原告宋先生与被告董先生、 涉房屋已经具备转移登记条件，被告董先生、商女士作为出卖方负有协助原告宋先生办理房屋过户的法定义务。现原告宋先生要求被告董先生、商女士协助办理涉诉房屋 ...
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费用2.8万元、车费和误工费及利息损失3000元。二、被告辩称孔建国辩称：我没有违约。我一直积极配合李利国办理手续。李利国说不买了，还要求我退定金， 李利国李利国其他诉讼请求。五、律师点评李利国、孔建国经中介公司签订的房屋买卖合同即房屋订购协议合法有效。依约定，李利国在得知公积金贷款未获批复后，在未经 ...
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发生，因此，王浩的违约行为致使合同目的无法实现，合同应予解除。三、审理查明2014年5月4日，吕洁、王浩签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定吕洁向 万元;3.过户后7日内，支付购房尾款人民币600万元。关于逾期付款的责任，双方在合同中约定：(1)逾期在3日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付 ...
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购房款二十三万元;五、北京房地产律师点评双方于2015年3月7日签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议等一系列协议，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律行政法规的 承担继续履行等违约责任。因此，宋倩有权要求许茂协助其办理诉争房屋的所有权转移登记手续。关于宋倩主张契税的诉讼请求，因双方的买卖合同中未对 ...
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她的精神带来损害为由，一纸诉状将房主与中介公司起诉到法院，要求解除房屋买卖合同，康女士无条件退房，并赔偿经济损失。二、法院审理法院经审理认为: 告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。购房者在事后发现住宅内发生过非正常死亡 ...
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购不履约2012年6月，经营一家温泉度假村的金某与某建筑公司签订建设工程施工合同，约定由建筑公司承接温泉度假村工程，而冯某是该工程的实际施工管理人。金某 罚则作出改判，判令解除房屋买卖合同，购房定金279.6万元归卖方金某，剩余购房款70.4万元返还给冯某。律师说法：政策能否作为违约的理由冯某作为买受 ...
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