借款人逾期未归还借款，出借人可以主张以抵押的房屋抵债或拍卖、变卖后的价款优先受偿。这是一种相对非常有效的担保方式。但是，房屋等不动产的抵押权自登记时设立 自然人的借贷，如未明确约定利息，就视为借款期内没有利息；（2）借贷双方有一方不是自然人的借贷，如果未约定利息，法院可以结合民间借贷合同的内容，并根据 ...
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下就系争房屋签订了《居间合同》，《居间合同》条款明确约定，如果被告未能履行《居间合同》约定内容，应按总房价款的1%作为违约金支付给原告， 生效之日起十日内给付原告上海某某房地产经纪事务所律师费3，000元。 如果付款义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...
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247元，甲方每次要求乙方供货时，必须提前24小时用书面订单、传真或电话通知乙方，明确浇筑时间、混凝土强度等级等技术要求、塌落度、数量和浇筑部位、浇筑方式；乙方发 达30日时，甲方应自停工之日起1个月内付清未结价款；甲方未按本合同约定期限给付价款，乙方有权暂停供应混凝土；若乙方在24小时内未正常供货， ...
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年3月5日起至2022年3月5日止，贷款利率为浮动利率，合同对罚息等均作了明确约定。被告某某公司向原告出具一份《个人抵（质）押》循环贷款担保 常熟支行有权以折价或者拍卖、变卖被告钱某某、朱某某抵押的位于常熟市室房屋后的所得价款在登记设定的抵押最高额40万元内优先受偿涉案债务。三、被告苏州某某投资非融资 ...
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。 2、从双方签订承诺书的行为进行分析。2006年4月27日，双方签订的承诺书中明确约定：武松将自己的房屋过户给鲁智深，鲁智深无需支付房款，而是由鲁智 的意思表示。 3、从房屋买卖合同的履行情况进行分析。武松将房屋卖给鲁智深后并办理了过户手续，但鲁智深实际上并未支付房屋价款。由于房屋属于大宗商品且价值 ...
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的。2、从内容上分析，股权转让协议具备了基本条款，约定了当事人的姓名住所及身份证号码、标的、价款、各自权利义务、生效时间等基本内容，双方签字盖章，其余股东 。二、被告意见：具体付款方式等未明确约定，还在协商，无法协商好，因此主张合同不成立或解除合同。 原告意见：没有任何合同是完美的，一些细节问题，不是 ...
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利息。本案所涉工程已验收移交且上诉人已实际使用该工程，双方虽未形成最终结算文件，但该工程价款已依法定程序进行了鉴定并形成了有效鉴定结论。【法院裁判】一审 原审认为，虽然双方所签订的工程施工合同约定，十五局五公司应承担包括该笔费用在内的一切与本工程有关的费用，但工程概算文件已明确说明十五局五公司承担该笔 ...
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）、某经纪公司（丙方）签订了《房屋买卖居间合同》约定李强购买李强所有的位于丰台区xx房屋一套，合同价款160万元，李强与李强同日签订的《北京市存量 可以看出，合同法也是将定金责任作为违约责任的形式对待的。 其次，这实际上是通过法律规定的形式明确确认定金的担保功能。就这个角度而言，定金作为一种从合同，其 ...
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给对方必要的准备时间、合同法第161条规定买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的， 物单证的同时支付，根据特别法优于普通法的原则，本案应适用合同法分则中专门针对买卖合同制定的条款即第161条的规定，被告应在收到每笔货物的同时支付价款，故 ...
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的反担保关系不成立。 合同法第六十一规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的， 的不成立或无效，而是可以通过其他途径来补充确定（学理上称之为合同漏洞，指合同对某些事项应加以规定却未予规定的情形）。根据合同法第六十一条、第六十 ...
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