人民政府更换或者更改土地使用权证书”。可见，这里要求的“登记”仅指产权登记，而非买卖合同本身的登记，该法未明确规定房屋转让行为须经房管部门同意方可成交，这与1983 个合同的目的主要是为了从合同中获取自己希望得到的利益，而并非主要为损害刘某的利益。况且在市场竞争条件下，明知他人对某一特定物享有债权仍然 ...
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身份，公司是否存在。及时掌握交易对方的基本情况，及时追索。 笔者曾经办理的一起合同纠纷案例，某上海公司买方订货并收到卖方货后，买方一直不付款，而且买方 企业经营管理成败的一个重要因素。 一、合同管理机构和管理模式 首先，合同应由企业法律顾问部门管理。在市场经济条件下，企业为实现一定的经济目的，明确相互 ...
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业务必须依法取得邮政管理部门颁发的快递业务经营许可证，同时要有符合企业法人的相关条件，而原、被告均不具备此资质，更谈不上原告可以单方面对经营权进行转让。本院 转让协议时提供给被告，顾被告对该情况知情，现被告却以该份经营合同项下的经营权无法转让为由，要求确认此协议无效，存在主观恶意；原告与某某快递公司 ...
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车辆碾压，汪某死亡。由于被保险车辆在某保险公司投保了多个险种的保险合同，其中包括了第三者责任险，原告诉至法院，要求该保险公司在第三者责任险范围内支付保险金。 在车下的是第三方，也叫第三者。实践中，机动车辆保险合同中所涉及的第三者和车上的一切人员均为在特定时空条件下的临时性身份，二者可因特定时空条件的 ...
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农民A租赁了北京通州区某村村民甲的宅基地上房屋；2004年，双方协商签订房屋买卖 合同约定，由A支付人民币6.7万购买该租赁房屋，随后A向甲支付了全部购房款， ，根本不可能涉及无效合同项下的标的物拆迁补偿。最后，虽然法院在确认合同无效时，确认了A的居住利益，但该前提是A当时不具备腾房条件，法院出于构建 ...
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年每亩一万元，租金三年不变，三年后根据市场物价调整幅度，双方协商调整租金，每年下交租金；四、租用期间，遇国家规划占地，按国家规定执行，甲方有新的规划需占 为乙方提供水电条件供厂施工，但设施费用由乙方负担，乙方按甲方要求交纳水电费；七、乙方对基建设计白行安排，规定设计须经甲方同意批准；八、本合同一式四份 ...
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两项请求是有联系的，撤销《互不追讨及索偿协议》是继续支付工程余款的前提条件，如不能撤销，就不能再支付工程款。 5）从起诉状的内容来看： 被上诉人起诉状 显失公平而已，要撤销而已。 综上所述，证据清楚的证明，《互不追讨及索偿协议》是在合同项下全部工程项目完工后，北京公司与新加坡恒港有限公司根据工程合同的 ...
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是三个月即10437元，因黄岐公司未能举证证明其损失，故本案确定的因该无效合同造成的损失是10437元，黄岐公司对该损失应承担70%的责任即7306元，陈倩萍 至2003年3月31日届满，其并无充分证据证实黄岐公司将继续出租或在同等条件下租予他人，故陈倩萍可预计的装修使用期间应自2002年7月16日起 ...
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发包人或总承包人的同意。业主不得指定劳务作业承包人，劳务分包人也不得将该合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。具体说来建设工程分包与劳务分包的区别主要包括 方式的，预留保证金的比例可参照执行。 在建设工程分包中分包方往往存在因条件所限无法履行约定义务的情况，因此规定分包方缴付一定数额的履约保证金可以促 ...
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当事人真实意思表示，故笔者认为，在涉案合同不违反国家及社会公共利益、不侵犯任何非特定第三人人身和财产利益的条件下，无论是从维护市场交易安全、保障 担保行为的禁止性效力规范，并赋予了立法所没有规定的法律后果违背该规定担保合同即无效。这种解释在一定程度已经背离了担保法关于促进资金融通和商品流通，保障债权 ...
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