买卖合同，一方则认为是房屋租赁合同。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则等 的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房 ...
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：“合营各方没有在合同中订有仲裁条款的或者事后没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。”《条例》第97条规定：“合营各方在解释或者履行合营企业 遭受严重损失，无法继续经营;(五)合营企业未达到其经营目的，同时又无发展前途;(六)合营企业合同、章程所规定的其他解散原因已经出现。前款第(二)、(四)、 ...
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没有在12月1日交易时间开始前补足资金，该合同属于包含格式条款的合同，在双方有争议的情况下，应当作有利于边某某一方的解释；孙某某没有支付约定的每日5000 责任承担的规则，亦违背了基本的经济规律和资本市场规则，应属无效约定。因保底条款系金融类委托理财合同的目的条款和核心条款，不能成为相对独立的合同无效 ...
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为农民工。二、实际施工人与发包人形成事实合同关系《建设工程司法解释》自2002年3月开始起草，其首要的目的是为了给国家清理工程拖欠款和农民工工资重大 和目的，长此以往更容易导致第26条第2款这一补充性的特殊条款在适用中产生随意性和宽泛性，有悖于合同相对性这一基本原则，也可能进一步恶化建设工程市场。面对 ...
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买卖合同，一方则认为是房屋租赁合同。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则等 的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房 ...
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” 这里的“双倍返还定金”即为合同法上所称的“定金罚则”。根据给付目的和效力的不同，定金分为证约定金、立约定金、成约定金、违约定金和解约定金。证约 的定金。立约定金，是指为保证正式订立合同而交付的定金。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条规定：“当事人约定以交付定金作为 ...
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约定原合同继续履 行，但某某某房地产公司对该补充条款也未实施。二、审理情况原审法院经审理认为，某某某房地产公司在未取得国有土地使用权证等手续及商品房预售 利益的情况，最髙人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。该《解释》第9条第1款规定，出卖人具有故意隐瞒没有取得商品房 ...
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买卖合同，一方则认为是房屋租赁合同。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则等 的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房 ...
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《合同法》第一百二十五条规定：当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。本案中双方已经有利息按1.2分计算的约定，因此是有息借款。有息借款的利率分为年利率和月利率，运用整体解释法，综合查看合同 ...
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《合同法》第一百二十五条规定：当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。本案中双方已经有利息按1.2分计算的约定，因此是有息借款。有息借款的利率分为年利率和月利率，运用整体解释法，综合查看合同 ...
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