出现既由法院管辖又由仲裁机构裁决，也不要出现“由法院管辖或者仲裁机构仲裁”的条款。约定通过诉讼解决的，还可以约定管辖法院；约定由仲裁机构裁决的，应 合同法》第12条列出的内容。合同审查时重点关注违约责任的约定是否清楚、完整、公平，是否严重损害一方利益或者是否存在陷阱。合同条款内容是否合法，其实就是要 ...
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债务人应将此情况告诉债权人。结合本案案情，原、被告所签订的电器产品买卖合同约定：原告向被告购买空调电器产品，总金额30万元(包括商品安装和保质期服务费) 上述问题。显然，被告履行行为违反合同约定，违反诚实信用原则。二、当事人履行的质量不符合约定时如何承担违约责任质量条款一般包括标的的技术指标、质量要求 ...
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出现既由法院管辖又由仲裁机构裁决，也不要出现“由法院管辖或者仲裁机构仲裁”的条款。约定通过诉讼解决的，还可以约定管辖法院；约定由仲裁机构裁决的，应 合同法》第12条列出的内容。合同审查时重点关注违约责任的约定是否清楚、完整、公平，是否严重损害一方利益或者是否存在陷阱。合同条款内容是否合法，其实就是要 ...
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中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。(二)不应有无偿无限期的承诺除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在 的方式和途径，有时要事先约定解决的期限及费用的处理等条款。较之一般合同，物业服务合同对违约责任的界定及争议的解决方式更应引起重视. 徐涛律师 ...
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被告证明其履行义务的行为符合约定，否则构成违约。四是证明被告的该违约行为，按合同中具体条款的约定，应当承担具体的违约责任，以支持并固定诉讼请求。----对照合同中 合同法》第52条规定的情形，提供导至无效的证据和具体的法律依据。违约之诉中适用的举证责任分配规则的依据，是《证据规定》第2条、第5条。合同 ...
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原告多次口头、书面通知其取货，但太保石家庄分公司不予办理，应负违约责任。某公司没有在合同约定的期限内交付部分硬件及IC卡，也有一定过错，应按合同 时间、地点约定不完善，上诉人认为《协议书》对履行问题有所规定，这一对协议书有关条款的解释难以令人信服。《协议书》对第二批以后的智能卡履行方式、期限和地点均无 ...
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。我们在审查《投资建设60万吨焦化厂合作协议书》时，发现该协议草案没有违约责任条款，即该协议中未涉及到某焦化有限公司投资额的问题。如果投资额不到位， 投资或者投资额度不足的问题，造成这种局面的原因，我们认为这与当初合同中未对投资商的违约责任进行明确有着直接的因果关系。 10、旧有的《城市房屋拆迁管理 ...
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因此才不顾买卖双方最终是否成交，执意要求支付佣金。那么，房地产居间中，“促成合同成立”是否房地产中介完成中介义务的唯一标准呢？司法实践中，法院对于房地产中介 ”违约责任的规定是可以类推适用于“唆使、帮助交易双方签订阴阳合同”的。合同法中关于居间合同的规定只有寥寥数条，只能规定其中最重要和最关键性的条款 ...
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过程中，购房者应该如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到 有户口的，应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。 第二，在买卖合同中设定户口迁移条款和违约救济条款。如上家有户口在所 ...
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设立无效制度的宗旨。如果否认被告的无效主张，而确认合同有效，那么毫无疑问，被告应当承担违约责任。下面讨论违约责任的承担问题。首先需要讨论的是，约定违约金与 全部货款的总值，如果并用以后，有可能使违约当事人承担的责任过重，就需要法院予以干预，以确保当事人约定的条款的内容符合公平、诚实信用的要求。从原则上 ...
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