的权利。 法院查明 金某与林某2011年9月28日登记结婚，于2018年9月30日登记离婚。二人离婚时备案的《离婚协议书》记载：第二条财产处理（一） 持有涉案房屋的《商品房买卖合同》原件，《个人购房借款/担保合同》原件。 裁判结果 一、林某于本判决生效后三十日内协助金某办理江苏省一号房屋的登记手续，将 ...
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的权利。 法院查明 林某与周某2011年9月28日登记结婚，于2018年9月30日登记离婚。二人离婚时备案的《离婚协议书》记载：第二条财产处理（一） 持有涉案房屋的《商品房买卖合同》原件，《个人购房借款/担保合同》原件。 裁判结果 一、周某于本判决生效后三十日内协助林某办理江苏省一号房屋的登记手续，将 ...
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《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第（二）方面、《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第13条的规定确定权利保护顺 房屋的买受人；办理商品房预售合同备案或房屋网签手续买受人的权利，不能对抗合法占有房屋的买受人。 买受人要求办理房屋过户登记的案件中，法院 ...
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债权人，以抵偿债务，并与海南某某投资有限公司签订了相应的《商品房买卖合同》并办理了预售备案登记。该判决认为，海南某某投资有限公司与蔡某某、高某某 投资有限公司法定代表人蔡某某的签名和海南某某投资有限公司的盖章，应认定为有效合同，蔡某某、高某某对海南某某投资有限公司享有3032.15万元的债权。鉴于蔡 ...
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张某明将该房屋转让给杨某，后张某红又以杨某名义与开发商签订商品房买卖合同。房屋完工后，张某红装修入住。 因欠款团购房被查封 2015年8月31日 所在小区存在超容积率违规建设，正在接受房地产专项治理暂不能办理规划核实、竣工验收备案、不动产登记手续，依法判决驳回张某明诉讼请求。张某红得知判决结果后，以张 ...
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张某明将该房屋转让给杨某，后张某红又以杨某名义与开发商签订商品房买卖合同。房屋完工后，张某红装修入住。 因欠款团购房被查封 2015年8月31日 所在小区存在超容积率违规建设，正在接受房地产专项治理暂不能办理规划核实、竣工验收备案、不动产登记手续，依法判决驳回张某明诉讼请求。张某红得知判决结果后，以张 ...
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与被告章某于2005年4月因同事关系认识，于2008年3月17日自愿登记结婚。婚后未共同生育子女。 有一个房屋原告主张为婚前个人财产，被告主张该房是 为其还清。装修费由原告支付。被告为证明该房是夫妻共同财产提交了：商品房买卖合同登记备案表、房屋产权预定书、公证书。欲证明2008年12月20日，双方婚姻 ...
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60平方米的物业管理用房，其中办公用房不低于40平方米。 （二）规划部门审查商品房开发项目时，应当在规划设计平面图和单体方案中，确定物业管理用房的位置 在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业； （七）其他依法归全体业主所有的设施设备。 建设单位申请上述配套设施设备的房屋所有权初始登记时 ...
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60平方米的物业管理用房，其中办公用房不低于40平方米。 （二）规划部门审查商品房开发项目时，应当在规划设计平面图和单体方案中，确定物业管理用房的位置 在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业； （七）其他依法归全体业主所有的设施设备。 建设单位申请上述配套设施设备的房屋所有权初始登记时 ...
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房时，没有告知承租人，承租人可以主张优先购买权，要求撤销房主与他人订立的房屋买卖合同。 2.“我买了房子，租房子的人就得搬走”如果房屋租赁期限不满，这种 甲通过合法的方式向房地产公司购得涉案房产，所签《商品房预售合同》已经备案登记，取得的权益不是未经登记的;最后，房地产公司、开发商都有权出售涉案房产， ...
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