土地管理法 -案例分析搜索

非本村人进村购房，其购房协议是否有效?

意思表示，但是原告出售的房屋是建在孝感市孝南区书院街光明村，属于集体所有的土地，而被告并非该村村民，原告出售该房屋也未经过村委会同意。而我国《土地协议属于无效协议。【相关法律条文】 1、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合 ...

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用村民小组征地补偿款为他人贷款担保如何定性

的青苗和附着物补偿费发给村民本人或用于抵扣村民本人应交纳税费后，将余下的土地补偿费、安置补助费以各村民小组名义分别存入双庄信用社，定期取出利息发给村民 106.0052万元在性质上也不是国家公款而是属于村民小组的集体资金。按照《中华人民共和国土地管理法》（1988年12月29日修正）第三十条规定“征用 ...

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父母出资的未登记的离婚房屋应判归谁所有

申请登记的权利只有在登记完成之后才能受法律的全面保护。从《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地登记规则》、《城市房屋产权产籍管理暂行办法》、《这并不能妨碍依法确认涉案房屋产权登记的期待权，依房屋权属登记应当遵循房屋所有权和土地使用权权利主体一致的原则和某男父母出资的行为和某男某女接受父母出资的 ...

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本案侵占违章建筑应如何处理

曾经遇到这样一宗案件：某村未经上级有关部门的批准，将村中的一幅集体土地进行规划后卖给本村村民建楼房，因此，村民均无法取得《农村集体建设用地使用权证便兴建住宅，纠纷时常发生，且争议较大，值得认真分析。大多数意见认为，根据《土地管理法》的规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准 ...

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张某甲等诉张某乙互换建房用地纠纷案

用地虽然是在经村统一规划确定建房用地位置后进行的，但根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条关于农村居民建住宅使用耕地的，应“经乡级人民政府审核后就是其要求确认无效的理由是否成立，这应属人民法院民事收案范围。但由于其作为土地使用权的主体资格最终要有待于政府主管部门的审批意见才能确立（在现实生活中， ...

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张某甲等诉张某乙互换建房用地纠纷案

用地虽然是在经村统一规划确定建房用地位置后进行的，但根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条关于农村居民建住宅使用耕地的，应“经乡级人民政府审核后就是其要求确认无效的理由是否成立，这应属人民法院民事收案范围。但由于其作为土地使用权的主体资格最终要有待于政府主管部门的审批意见才能确立（在现实生活中， ...

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十六名出嫁女状告村委

为此，她们16人分别拿起法律的武器，向法院提起诉讼，均要求村委站发土地补偿费9000元及2001年、2002两年的生活补助费800元，共计9800元，并与土地管理法》第10条、第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条、《中华人民共和国妇女权益保障法》第30条之规定，分别判决：由村委发放 ...

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十六名出嫁女状告村委

为此，她们16人分别拿起法律的武器，向法院提起诉讼，均要求村委站发土地补偿费9000元及2001年、2002两年的生活补助费800元，共计9800元，并与土地管理法》第10条、第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条、《中华人民共和国妇女权益保障法》第30条之规定，分别判决：由村委发放 ...

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十六名出嫁女状告村委

为此，她们16人分别拿起法律的武器，向法院提起诉讼，均要求村委站发土地补偿费9000元及2001年、2002两年的生活补助费800元，共计9800元，并与土地管理法》第10条、第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条、《中华人民共和国妇女权益保障法》第30条之规定，分别判决：由村委发放 ...

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本案并未超过行政诉讼时效

土地变更登记行为是否属于具体行政行为即可。 1、土地变更登记是依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《土地登记规则》而为的行政行为， 2、土地变更具体行政行为内容。至于原告于1999年就知道刘学山从被告处获得个人名下的土地使用证，是被告知道的，并不能免除被告告知的法定义务（法律规定原告应亲自 ...

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