城市房屋房地产管理法 -案例分析搜索

房产证与土地证登记产权人不一致

用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及有关的证明文件。胡某申请办证时按照该规定提交了所需要的规定提供了相关的证明文件，被告根据其提供的证明文件进行审核并发放房屋产权证书符合《城市房地产管理法》的规定，造成争议宗地的土地使用权证产权人与 ...

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房产证与土地证登记产权人不一致

用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及有关的证明文件。胡某申请办证时按照该规定提交了所需要的规定提供了相关的证明文件，被告根据其提供的证明文件进行审核并发放房屋产权证书符合《城市房地产管理法》的规定，造成争议宗地的土地使用权证产权人与 ...

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侵权对象灭失不能否定侵权行为存在

遗留房产一处，彭现玲作为该房产的唯一法定继承人继承了该房产，但没有对房屋所有权进行变更登记。2002年4月23日，彭现玲将该处房产以25000元的得以继承理由对抗）。杨西进提出，按照《城市房地产管理法》第三十七条规定，共有房地产未经其他共有人书面同意，房地产不得转让。但《最高人民法院关于贯彻中华人民 ...

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优先购买权与建筑物区分所有

共有财产的转让享有优先购买权。需要指出的，我国《城市房地产管理法》第37条第4款规定：“共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。”该规定 3参见《中国审判案例要览》（1995年综合本），651页，北京，中国人民大学出版社，1996.4例如我国《城市房屋权属登记管理办法》第20条规定，“房屋 ...

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优先购买权与建筑物区分所有

共有财产的转让享有优先购买权。需要指出的，我国《城市房地产管理法》第37条第4款规定：“共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。”该规定 3参见《中国审判案例要览》（1995年综合本），651页，北京，中国人民大学出版社，1996.4例如我国《城市房屋权属登记管理办法》第20条规定，“房屋 ...

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民事上诉状

：兰州市城关区酒泉路382号。法定代表人兰基武该公司经理。上诉人因房屋拆迁纠纷一案不服甘肃省兰州市中级人民法院（2004）兰法民一初字第93 应得到拆迁补偿。〈〈中华人民共和国城市房地产管理法〉〉第59条规定“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”、〈〈城市房屋权属登记管理办法〉〉第4 ...

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推辞办理房产过户，能否要求返还购房款？

内容为：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》、《房地产经纪管理办法》等有关法律、法规，甲乙双方遵循房屋限购政策出台后，二被告未告知原告导致原告因不具备购房资格无法进行房屋买卖。对此，二被告不予认可，且原告针对该项主张并未提供相关证据予以证实。 ...

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推辞办理房产过户，能否要求返还购房款？

内容为：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》、《房地产经纪管理办法》等有关法律、法规，甲乙双方遵循房屋限购政策出台后，二被告未告知原告导致原告因不具备购房资格无法进行房屋买卖。对此，二被告不予认可，且原告针对该项主张并未提供相关证据予以证实。 ...

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委托签订合同，能否有效力？

内容为：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》、《房地产经纪管理办法》等有关法律、法规，甲乙双方遵循房屋限购政策出台后，二被告未告知原告导致原告因不具备购房资格无法进行房屋买卖。对此，二被告不予认可，且原告针对该项主张并未提供相关证据予以证实。 ...

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借款合同纠纷裁判观点集成（最高法院公报案例2005-2014）

12期裁判摘要：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条的规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、十三、中国信达资产管理公司成都办事处与四川泰来装饰工程有限公司、四川泰来房屋开发有限公司、四川泰来娱乐有限责任公司借款担保合同纠纷案〔(2008)民二终字 ...

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