安置房买卖合同 -案例分析搜索

解析一起换购拆迁房屋借名买房纠纷

，就用原告拆迁安置房屋置换。被告提出一个方案，在被告需要房屋时原告将涉案房屋归还被告。被告与张某明虽是战友，但也不可能最基本的房屋买卖合同都不签订，卖方给原告的补偿款，而是原告儿子做生意亏损被告帮其周转。涉案房屋是拆迁安置房，被安置人并非被告一人，也无权将其出售。本院查明经审理查明：案外人张某 ...

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出售的房产后被拆迁，能否要求分割补偿款？

征迁。为顺利签订征迁补偿协议，赵B仍沿用原合同的签订日期又和赵A签订了一份《房屋买卖协议》，赵A又给赵B出具了一份380000元的保留的安置房面积为200平方米，每平方米按3000元计算，实际保留的安置房价值为600000元。剩余的货币化安置补偿款为748380.66元，涉案宅院被征迁后所应获得的征 ...

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借名买房,即使房屋登记在借名人名下,房屋产权仍归出资人所有吗?

协议》、《购买定向安置房意向书》、《房屋买卖协议书》、《业主入住验房交接表》、《装修装饰管理服务协议》、《居民住宅供热合同》、《自来水IC 份，其中甲方(拆迁人)为投资发展有限公司，乙方(被拆迁人)为王彩凤，该合同显示，房屋用途居住，建筑面积34.87平方米，其中楼房建筑面积34.87平方米。2011 ...

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补偿分割未能达成一致，能否拒绝分割？

指挥部征迁。为顺利签订征迁补偿协议，赵某二仍沿用原合同的签订日期又和赵某一签订了一份《房屋买卖协议》，赵某一又给赵某二出具了一份保留的安置房面积为200平方米，每平方米按3000元计算，实际保留的安置房价值为600000元。剩余的货币化安置补偿款为748380.66元，涉案宅院被征迁后所应获得的征迁 ...

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二审胜诉发回重审为当事人多争取半套房

，获得房屋征收补偿款人民币1,351,083.58元，用此款选购了两套安置房，分别为上海市闵行区康城香樟苑盐铁塘路435弄**号楼**号****室补贴协议，廉租房补贴意向书，街道证明、上海市房地产登记簿，农村个人建房用地申请报批表、民事判决书、民事裁定书、公房凭证、上海市房地产买卖合同、现已租住公房 ...

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黄雅俊律师成功代理房产执行异议案件

（作为乙方）与温州市中心区开发有限公司（作为甲方）签订《温州市城市中心区住宅房屋拆迁安置协议书》一份，约定：乙方同意将坐落温州市黄宅后巷26号房屋交甲方涉案房产被查封之前已经本院生效民事调解书的确认。由于涉案房屋系拆迁安置房，在双方签订买卖合同时无法办理交付和过户手续，后因被执行人的原因该房产被本院 ...

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被告反驳原告按人口平均数分割动迁利益获胜诉

和评估费发票、契税收据、上海市房地产权证、上海市房地产买卖合同、房地产业销售统一发票、税收通用缴款书、契税缴款书、补偿安置协议、三杨小区基地结算单及办文单及一次性补偿等费用均应归被告所有，原告不应参与分配。 7、本案两套安置房的取得，是由被告另外支付50000元的差价款而取得的，该50000元对应的 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

福田公司订购福田花园营业房的面积和单价均作了明确约定，并注明交房日期，已经具备商品房买卖合同的主要条款。此外，双方在预订条款中还明确约定：陈小红不堪重负，况且强制拆迁属于政府或人民法院的职务行为，开发商无法控制，我们认为，对于拆迁安置问题与房屋交付属不同的法律关系，除重大市政工程外，不能认定为政府或 ...

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出售私房未过户被拆迁，高额拆迁补偿引发纠纷

产权由于双方未办理产权过户登记手续，不发生所有权转移的法律效果，因此，尽管吴某交付了房价款，并实际使用了该房，但仍不是该房的产权人，他只享有基于债的关系的对。法院在判决中判定开发公司按规定为吴某安置住房是正确的。五、吴某可以向张某主张什么权利吴某与张某的房屋买卖合同有效，张某依约负有协助吴某办理产权 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

福田公司订购福田花园营业房的面积和单价均作了明确约定，并注明交房日期，已经具备商品房买卖合同的主要条款。此外，双方在预订条款中还明确约定：陈小红不堪重负，况且强制拆迁属于政府或人民法院的职务行为，开发商无法控制，我们认为，对于拆迁安置问题与房屋交付属不同的法律关系，除重大市政工程外，不能认定为政府或 ...

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