合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。那么原告有解除权，是否意味着原告不存在违约？答案是肯定的。因为原告行使解除权是法律赋予他的权利，不必要有什么理由 继续此项工作，即可以解除，且不受时间的限制。所以原告解除合同的行为并不是违约，本案缺乏适用定金罚则的前提条件；同时，为了保护承揽人的利益，《合同法》还 ...
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法律关系）。例如，定作人行使单方变更权后，要承担赔偿责任。[1]2.合同解除、变更不影响要求支付违约金。违约金包括不履行的违约金、迟延履行的违约金和 《担保法解释》第120条规定：“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 ...
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的履约担保，如果不违反法律规定的，应属有效。在合同签订之前，出租人往往还会要求承租人支付一定的定金。定金主要是用于担保合同的签订或者履行的；如果缴纳定金后一方 的适用面也不是太广。（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。迟延履行债务是实践中出现的数量最多的一种法定解除合同的 ...
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自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 综上可以看出我公司已经依照合同约定完全适当的履行了合同义务，不存在任何违约行为。 二、原告严重混淆了订金和定金的概念，合同中双方并没有约定 ...
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，所以根本就无法将认购书和买卖合同作主、从合同之分。即使，将违约性质的定金约定作为一个定金合同，那这个订金合同也是担保商品房认购书的履行，而 的第二十三章第428条的规定以及其他的相关法律、法规并不能涵盖、列举所有的合同。所以，《中华人民共和国合同法》第124条规定：本法分则或者其他法律没有明文规定的 ...
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合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。那么原告有解除权，是否意味着原告不存在违约？答案是肯定的。因为原告行使解除权是法律赋予他的权利，不必要有什么理由 继续此项工作，即可以解除，且不受时间的限制。所以原告解除合同的行为并不是违约，本案缺乏适用定金罚则的前提条件；同时，为了保护承揽人的利益，《合同法》还 ...
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观点也值得商榷。一方面，在市场经济条件下，转卖转包转租等现象是司空见惯的，通过合同的全部或部分内容的转包，不仅使当事人获得了利益，同时也活跃并促进了 的责任，而不应包括双倍返还定金，因为被告并未构成根本违约，所以，不应适用定金罚则。[相关法规] 《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干 ...
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约定：王某委托咨询公司购买坐落于菜市口的房屋，总金额为九万元，王某交付定金一万元；总周期为15日，如购房未成功咨询公司应如数退还王某定金。 咨询公司的，而应由中介人经手转付给房屋产权人。现在房屋买卖合同根本未曾成立，有何来违约行为，如何援引定金罚则呢？那么，中介人咨询公司应承担什么样的责任呢？根据法律 ...
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约定：王某委托咨询公司购买坐落于菜市口的房屋，总金额为九万元，王某交付定金一万元;总周期为15日，如购房未成功咨询公司应如数退还王某定金。 公司的，而应由中介人经手转付给房屋产权人。现在房屋买卖合同根本未曾成立，有何来违约行为，如何援引定金罚则呢?那么，中介人咨询公司应承担什么样的责任呢?根据法律有关 ...
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，是正当的。该房产公司拒绝写入，致使房屋买卖合同未能订立，应视为房产公司违约。法院判决房产公司双倍返还关某定金共计6万元。 【律师点评】 本案中，首先要 的售楼彩色效果图及沙盘上标明的儿童乐园、休闲广场、游泳池和网球馆等附属设施写入合同。根据该《解释》第三条的规定，如果房产公司的销售广告和宣传资料所做 ...
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