房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》，原告的诉讼请求不应得到支持。 三、审理查明 经审理查明：涉案房屋所有权人登记为被告。原告为证明其 可以被认定为双方当事人之间存在合同关系。涉案房屋具备买卖条件，未违反法律、行政法规等强制性规定，原被告双方之间的合同关系合法有效，被告作为一方当事人受合同 ...
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的销售行为，所借欠款为房款，《预售房屋协议》实为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称的 下列房地产，不得转让：(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的。即使按原审认定，杨xx与李x签订 ...
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、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条之规定，判决如下：一、红星实业集团 内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《长沙市商品房买卖合同》约定：出卖人应在商品房交付使用后365个工作日内，完成该幢房屋的初始登记；初始登记后 ...
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居民标准赔偿。最高法院民一庭意见根据最高法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第25、30条的规定，在二审终结前，人身损害赔偿案件 房价下跌损失200万元。法院处理一审法院认为甲公司错误查封造成丙公司不能及时销售房屋，确实存在资金损失，赔偿损失80万元。甲公司不服上诉，二审认定甲公司不 ...
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在强拆厂房、搬移物品过程中未尽到其责任对现场进行证据保全或者对财物清点登记，将财物毁损导致原告证明受阻，故《评估报告》可以作为证明造成原告损害事实证据， 赔偿法》第三十六条第（四）（八）项、最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十三条之规定，判决如下： 一、确认鄂州葛店经济技术开发区 ...
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(总第91辑)2一房数卖情形下应根据办理所有权登记或实际合法占有房屋等具体情况确定履行合同个的买受人——北京市朝阳区工业局诉中国昆仑工程公司、北京朝 对于二者解除后果，法院可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款的规定，直接判决出售方将按揭贷款及购房人 ...
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月31日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年6月11日公开开庭进行了审理。原告张维成、刘春良，被告张维功、何馨凡及三名被告 、动迁居民过渡费需支付清单、动迁居民过渡费费用结算领取清单，被告提供的房屋所有权证、行政事业性收费专用收据、代办费和评估费发票、契税收据、上海市房地产权证、上海市房地产买卖 ...
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人民共和国民法通则》第一百三十七条以及《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第一百六十五条规定，原告最迟应当于2007年向 犯罪的，依法追究刑事责任：（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的； 《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、 ...
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规定。依据民法理论、合同法及其司法解释之相关规定，行为人违反法律、行政法规中的效力性强制规定的，将直接导致其行为无效。如果以“《农村土地承包法》第四 的建设用地规划手续和批准文件，故依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第一条二款“乡、 ...
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和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。”该条款明确约定对与商品房有关联的公共部位与实施要承担分摊面积之义务。 因此，莲花县房管部门给尹某某登记房产证 用房，属于业主共有。 2、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第三条 除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内 ...
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