应由开发商赔偿。 小知识：面积误差核算方法 根据有关规定，买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积(含公摊面积)与房屋买卖合同约定面积不符的 面积的一半计入套内墙体面积。也就是说，购房者只拥有公用墙体水平投影面积一半的产权。 封闭阳台建筑面积按照其外围水平投影面积的全部计算，不封闭阳台按照其 ...
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人员可对安装位置予以调整。 购房户看清逾期交房条件 2007年5月，林小艺与秋韵公司签订《商品房买卖合同》，约定2007年7月20日前交房。逾期交付的，按已付 赔 2008年3月，陈奇与大宏公司签订《商品房买卖合同》，合同载明总层数28，但陈接房时发现所建房屋实际楼层为33层。陈奇遂以开发商增加容积率 ...
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[案情] 近日，洛阳市老城区人民法院宣判一起房屋买卖合同纠纷案件，判决驳回原告诉讼请求，维持房屋买卖协议。 原告安某起诉至法院，称被告王甲（原告安某之妻）私自将 ，协商过多次，原告安某与被告王甲均在场，原告安某曾亲自拿出该房屋的产权证书给被告看，还亲手收取了被告王乙交付的部分购房款并与被告王乙一同存入 ...
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[案情] 近日，洛阳市老城区人民法院宣判一起房屋买卖合同纠纷案件，判决驳回原告诉讼请求，维持房屋买卖协议。 原告安某起诉至法院，称被告王甲（原告安某之妻）私自将 ，协商过多次，原告安某与被告王甲均在场，原告安某曾亲自拿出该房屋的产权证书给被告看，还亲手收取了被告王乙交付的部分购房款并与被告王乙一同存入 ...
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提交了皋房监字第2004032号房屋产权证明书及其与原所有权人如皋市纺织厂破产清算组签订的房屋买卖契约，被告经审查核准登记并颁发房屋权属证书的行为符合上述规定， 办法》第十七条规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。” ...
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[案情] 房某于2002年10月与房地产开发商签订一商品房买卖合同，以18.5万元的价格购得一处商品房，首付6.2万元，余款系向当地建设银行以按揭贷款 。”此处所规定的共有人“优先购买的权利”本质上即限制了转让方的合同自由。同理，因部分产权房屋系多主体共有，双方当事人之间所转让的只能是在所有权份额内， ...
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的房屋进行转移登记时，提交了皋房监字第（略）号房屋产权证明书及其与原所有权人如皋市纺织厂破产清算组签订的房屋买卖契约，被告经审查核准登记并颁发房屋权属 管理办法》第十七条规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”可见， ...
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[案情] 房某于2002年10月与房地产开发商签订一商品房买卖合同，以18.5万元的价格购得一处商品房，首付6.2万元，余款系向当地建设银行以按揭贷款 。”此处所规定的共有人“优先购买的权利”本质上即限制了转让方的合同自由。同理，因部分产权房屋系多主体共有，双方当事人之间所转让的只能是在所有权份额内， ...
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的房屋进行转移登记时，提交了皋房监字第（略）号房屋产权证明书及其与原所有权人如皋市纺织厂破产清算组签订的房屋买卖契约，被告经审查核准登记并颁发房屋权属 管理办法》第十七条规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”可见， ...
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请求，请法院依法驳回。理由有几下几点：一、原告主张的是房屋买卖合同纠纷，但是原、被告之间并没有房屋买卖的法律关系，它适用的法律关系是错误的。二、涉案房屋是使用 年12月2日，单位（甲方）与赵某英（乙方）就诉争房屋签订《补充协议》，内容有：乙方所购房屋系中央级产权房屋，如乙方转让其所购的房屋，须先征得 ...
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