“北京市朝阳区华业玫瑰郡xx号（即北京市朝阳区八里庄北里xx号）房屋”，该房屋建筑面积144.61平方米。2009年3月20日，被告与案外人深圳市格调装饰设计工程 合同》及2009年4月12日《商品房现房买卖合同》虽为被告签署，但合同及装修工程验收交接《通知书》等书证原件均由原告持有。而被告作为合同 ...
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，向唐某返还优惠价，房屋面积为101.07平方米，房款为278,502元，故工程公司应向唐某、王琼英返还的优惠房款为51,095元（278,502-2250 的，应视为邀约。即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，出卖人违反的，应承担违约责任。如果出现纠纷，最好咨询律师帮助分析，以免造成不必要 ...
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有异议，认为证人证明的签订订购单一周内签订房屋买卖合同不属实。 被告鑫泰公司辩称：原告以定金合同纠纷起诉的事实，是以其行为解除并终止了与 了《polo时代房屋订购单》，订购单约定：“订购楼层为7层（西），建筑面积为423.30平方米，单价为6500元，订购总价为2751450元，应付定金500000元 ...
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资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实 合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。 二、了解商品房买卖合同中应当明确的内容 （一）当事人名称或者姓名和住所; （二）商品房基本情况； ...
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下的房屋系以B的名义于2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁 以上事实有原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、收条、契税完税证、房屋所有权证、借据、借条、南京银行 ...
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辩称，在对二期房屋申报建设工程规划许可时，为适应现代化小区的要求，报上海市计委变更立项，将荣辉阁由原先的点式建筑规划为板式建筑获得了批准；小区规划系 购买楼盘业主的一种承诺。今年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为 ...
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产权房拆迁安置补偿利益与待遇给张三，这个诉讼请求我们认为不应该是在房屋买卖合同纠纷案由下审理的，应该是物权保护或者是分家析产，这请求法庭予以裁判就 补助费：6592元；2.停产停业综合补助费：0元；3.移机费：1355元；4.工程配合奖：150000元；5.其他：0元。四、周转补助费及租房补贴经认定的 ...
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合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过高 。 2013年6月8日，北京市平谷区住房和城乡建设委员会出具《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》，载明涉诉房屋的竣工验收时间为2013年5月 ...
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夺老父的房产，实于法于理相悖。综上所述，本案实为因借名买房而产生的合同纠纷，周达作为实际购房人，有权要求周耀协助办理网签变更及房产权属手续。 同意周耀为该商品房的产权人与甲方签订正式商品房买卖合同;该协议书由腾达置业公司前法定代表人李彦勇及山东枣建建设工程有限公司盖章确认。 2014年8月21日，腾达 ...
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梁先生投资建设，挂靠被告XX公司，所有的建筑款项均由梁先生筹集被告XX公司收取26000元费用，负责对商品房工程的监督，检查和指导，并且梁先生的 补充协议书》并再收取原告何先生的购房款109223元。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定具有下列情形之一，导致 ...
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