其在外租房的费用及向楼下居户支付的修复费用。 「审判结果」 北京市海淀区人民法院受案后，委托建设监理公司对洪某装修工程进行鉴定，认定洪某房屋已做装修工程价值三万一 ，则洪某为施工人，应承担此侵权责任；但现在合同既被认定无效，则只能认定胡某为施工人员的雇主，是该工程的施工人，此侵权责任应由胡某承担。对于 ...
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》和《招投标法》相关法律规定的均是发包方与承包方之间不得以不正当手段签订建设工程承包合同。本案各方当事人没有提供发包方与承包方以及居间人之间有违反《建筑法》和《 ，该协议违反了《招投标法》、《建筑法》等法律法规的相关规定，请求确认合同无效的理由缺乏事实根据和法律依据，该理由不能成立。 关于居间报酬。《 ...
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高，使得很多农民建房都自发选择了不具有施工资质的人员，因此农村建房过程中人身损害安全事故较多。 建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第3条第 限额以下工程（高层建筑）和农民自建低层建筑（低层建筑）。原则上建设工程合同中发包人及承包人均要求具备相关资质，但《中华人民共和国建筑法》第83条 ...
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范围和用途，不能理解为用人单位有权在劳动合同履行中任意向劳动者收取抵押金。原告虽然承包了建设工程项目，但其仍然是企业的劳动者，其承包人的身份 安全生产风险抵押金管理暂行办法》，该办法规定对矿山(煤矿除外)、交通运输、建筑施工、危险化学品、烟花爆竹等行业或领域从事生产经营活动的企业可以收取安全生产风险 ...
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预售应当符合：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设 垫付的案件受理费。评议：以往，由于房价飞涨的现实，房屋购买人很少选择确认合同无效、退款的维权思路。随着国家对房价的持续调控，部分购房人在发现购房风险 ...
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土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证以及综合验收合格证（现房）或商品房预售许可证（预售房）。 26、开发商没有取得预售许可证，订立的商品房预售合同是否有效 可以认定有效。此突破保证了交易的稳定性，不轻易认定合同无效。 27、最高院的司法解释第四条中“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖 ...
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《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。2.甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程 ，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，任何一方可依法要求仲裁。双方同意由____仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中 ...
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工程承包合同。此后，居家装饰公司又将该工程转包给何泉，双方也签订了《装修工程施工合同》，该合同约定在本合同生效后该工程不得转包。但何泉在与居家装饰公司签订 务工人员发生碰撞，双方倒地。被撞人员经查无碍，徐某却被诊断为颅脑出血，经救治无效于8月13日身亡。事后，徐某家属与顾某就赔偿事宜无法达成一致，遂向 ...
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不同意原告诉讼请求，要求法院予以驳回。一审法院认为：因B公司不具备履行承包工程的相应资质，故A公司、C公司、B公司三方签订《库房顶棚拆除及安装合同 。点评：1、在签订建设工程施工合同时，发包方要特别注意审查承包人是否具有施工资质，如果发包给不具有施工资质的承包人，会导致施工合同无效及由此产生的法律责任 ...
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华东建设工程集团公司赣州公司（以下简称核工业集团赣州公司）。 委托代理人陈兰辉，江西君实律师事务所律师。 上诉人黄魏、核工业集团赣州公司因道路施工损害 保险理赔款135571.31元的问题。本院认为，上诉人黄魏与保险公司签订保险合同并缴纳保险费的目的是为了在发生交通事故给第三者造成损害时，通过保险公司 ...
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