出租给高某，因该房屋属于无证违法建筑，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，确认景之公司与高某签订 一中院认为，涉案租赁房屋既无建设规划许可证，也无房地产权证，属违法建筑，故高某与景之公司就涉案房屋签订的《房屋使用合同》应为无效。根据相关司法解释 ...
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出租给高某，因该房屋属于无证违法建筑，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，确认景之公司与高某签订 一中院认为，涉案租赁房屋既无建设规划许可证，也无房地产权证，属违法建筑，故高某与景之公司就涉案房屋签订的《房屋使用合同》应为无效。根据相关司法解释 ...
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出租给高某，因该房屋属于无证违法建筑，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，确认景之公司与高某签订 一中院认为，涉案租赁房屋既无建设规划许可证，也无房地产权证，属违法建筑，故高某与景之公司就涉案房屋签订的《房屋使用合同》应为无效。根据相关司法解释 ...
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条款具有合资、合作开发房地产的性质，当事人主张利润分配等合同权利的，应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划等审批文件或者证明。虽提供了上述文件或 存在法定无效情形的，应当按照当事人意思表示，确定双方法律关系转化为商品房买卖合同关系。对于双方约定转化为购房款的借款本金及利息的数额，应当根据双方之间 ...
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的矛盾较为突出。人民法院审理、执行相关案件，要依据国家和省级国土空间主体功能区规划，充分考虑各类功能区的不同功能定位，确定不同的处理思路。对于优化开发区域尤其 的批准，即直接认定其有效，对于涉及公共利益的合同效力应依职权进行审查。 二审判决结果符合生态文明建设和绿色发展的要求，具有指导意义。尤其是在 ...
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所需的手续证明。但因为被告无法提供租赁房屋的建设工程规划许可证、施工许可证，导致消防队不受理申请，原告经营旅馆一直无法办理所需的特种行业经营许可证、营业执照等证件。根据合同规定，违约方需支付违约金50万。据此，原告向法院提起诉讼。争议焦点：双方在庭上的争议焦点为： ...
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需的手续证明。但因为被告无法提供租赁房屋的建设工程规划许可证、施工许可证，导致消防队不受理申请，原告经营旅馆一直无法办理所需的特种行业经营许可证、营业执照等证件。 根据合同规定，违约方需支付违约金50万。据此，原告向法院提起诉讼。 争议焦点： 双方在庭上的争议焦点为 ...
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对政府通告所规划和确定的拆迁范围中涉及本案的15.1亩土地及地上建筑物的拆除补偿事宜作了约定。同年12月3日，昆明市四山区城市建设投资开发 二审案件受理费各16010元，合计32020元均由成套公司负担。 ［律师点评］无效合同救济要选择适当的诉讼请求，否则无法实现诉讼目的。 根据《中华人民共和国合同法 ...
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该房屋产权证也于2004年1月办理完毕，何户主仍为于某。由于该房屋建设占用了城市规划区内的国有土地，根据我国《城市房地产管理法》?第三十七条的有关规定，未办理产权登记的房屋不得转让。于某在2004年3月据此认为，双方的房屋转让合同无效，诉讼法院请求何某退房。【审判】法院经审理后认为，双方签订的合同 ...
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三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；（四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；（ 条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式 ...
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