，故其将购房证明书给了我，由我出资购买某号房屋，吕某承诺协助我办理过户手续。2005年1月28日，我代吕某与开发商签订《商品房买卖合同》，购买了涉案 资格后购买。蒋某在另案中认可为我垫付购房款，故双方应为债权债务关系，其不应因此主张所有权。假设双方存在借名购房，因为涉案房屋为经济适用房，借名购买经济 ...
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，陈某支付了28万元首付款。在购房过程中，张某以自己的名义与开发商签订了商品房买卖合同，办理了按揭贷款手续，办理产权证时，仅登记了张某个人名字。 仅仅因当事人的债权意思表示而发生效力,标的物所有权的取得仅以买卖合同为依据,既不需要另有物权行为，也不需要以登记为所有权取得的生效要件。2.物权形式主义，即 ...
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审理查明，黄山利达房地产开发有限公司（以下简称利达公司）系黄山花园房地产项目的开发商，办理了黄山花园项目的《建设用地规划许某证》、《建设工程规划许某 责任。 本院审理认为，一审判决认定《黄山市黄山花园买卖合同》与《黄山花园宾馆出租合同》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，且已实际履行，应为有效 ...
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审理查明，黄山利达房地产开发有限公司（以下简称利达公司）系黄山花园房地产项目的开发商，办理了黄山花园项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、 责任。本院审理认为，一审判决认定《黄山市黄山花园买卖合同》与《黄山花园宾馆出租合同》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，且已实际履行，应为 ...
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审理查明，黄山利达房地产开发有限公司（以下简称利达公司）系黄山花园房地产项目的开发商，办理了黄山花园项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、 责任。本院审理认为，一审判决认定《黄山市黄山花园买卖合同》与《黄山花园宾馆出租合同》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，且已实际履行，应为 ...
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审理查明，黄山利达房地产开发有限公司（以下简称利达公司）系黄山花园房地产项目的开发商，办理了黄山花园项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、 责任。本院审理认为，一审判决认定《黄山市黄山花园买卖合同》与《黄山花园宾馆出租合同》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，且已实际履行，应为 ...
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原告的原因所在。二、被告系涉案房产的真实权利人。1、涉案房屋的商品房买卖合同系被告与开发商签订，首付款、综合地价款等均系被告支付。2、涉案房屋的不动产权属证书 或由被告代原告持有涉案房屋，更不应协助其办理过户，被告与原告的哥哥陈大系大学同学，在被告购买涉案房产后，陈大曾经给被告提出过购买涉案房产的想法 ...
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： 1、原告诉称: 原告诉称：2010年10月11日，原被告签订了《商品房现房买卖合同》，双方约定：原告向被告购买违约北京市朝阳区的诉争房屋。原告依 元。被告主张其尚未接收到被告账目以及印章，无法核实收据真实性。法院基于被告虽不认可收据，但并未就此提供相反证据，认定原告主张的事实成立。 案件审理过程中 ...
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魏先生配合办理过户。 然而，魏先生见房价上涨，便不想将房屋卖给陈先生了，故以双方签订的回迁房买卖合同无效为由拒绝配合陈先生办理过户。于是，陈先生起 合同系有效。 总的来说，回迁房买卖合同的效力应依回迁房最终确认的产权性质确定，具体有以下三种情形： 第一、若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋 ...
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公司要么搪塞一下，要么不作任何回应和答复，导致此事至今未能妥善解决。基于以上事实，依据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 、沟通，尽快拿出解决贵公司将王某某认购在先的玫瑰园3幢101室另行销售给他人之事的切实可行的方案，妥善解决此事。3．贵公司收到本律师函后 ...
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