为1800000元，又以补充协议约定装修款550000元，该合同属于恶意串通损害国家利益，应属于无效合同，中介公司作为主要过错方，应对赵某玲的损失承担主要 元，其中已包含购房定金470000元一次性支付给出卖人，此笔款项用于办理上述房产的提前还款手续；银行出具的还清款项证明及相关抵押材料由出卖人交给买 ...
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军。事实和理由：我方于1999年8月，因需买房，找到北京H中介公司，与该公司签订了买房中介合同，并交纳了1000元，在看房时，才与被告张某军及妻 房改房不能过户，故等到2006年政策准许过户时，我方根据协议向被告张某军提出房产过户要求，他们一直以身体不好为由，推迟过户。2011年张某军要将房屋收回。我 ...
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，2012年4月，由于生意上资金周转不灵，张亮想把与妻子共同购买的某小区房产卖掉。由于两人都是二婚，平日的感情基础并不牢固，经常为一点小事闹矛盾。 ，张亮便将房子登记到了一家房产中介处。 2013年2月初，中介告诉张亮有人欲出价60买房，求之不得的张亮随即与对方签订了购房合同。然而，房屋系夫妻二人的 ...
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过户，被告总是以各种理由拒绝办理过户。被告也从未向原告出示合理合法证明无法及时履行合同的证据。被告的行为已构成根本性违约，严重影响了原告本次购房利益的实现。 继续交易，则将2万元定金返还原告即可。被告则称中介参与订立的合同存在欺诈，中介明知被告的房产存在贷款未还清，约定的交易时间过短导致被告来不及归还 ...
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，原告向被告支付房款150000元。 2013年5月27日，被告向中介方发出《敦促函》，提出合同的最后履行期限为2013年5月30日，如到期未收到原告 按揭人员到达银行看资料时，发现原告并未签字，只见原告曾提及并要求更换人员作为房产交易买方的人员签了一份申请书，不符合贷款条件。被告未能提供证据证明该《 ...
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被反诉人支付的购房首付款474823.99元，2018年7月2日反诉人按照合同约定前往胶州市房产管理局给被反诉人办理涉案房屋的过户手续，被反诉人拒不支付剩余购房 ，被告庭审中称，原告要给被告20万元办理过户，被告认为20万不够，被告和中介也说因为钱不够。本案审理过程中，原告王文卿在本院缴纳本案房屋剩余 ...
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又称作跳中介，一般发生在二手房的买卖中，具体是指房屋买卖合同的买受人或出卖人已经与房产中介机构签署了看房确认书、委托购房或卖房协议，房产中介 机构提供的信息，而应当根据提供房源的业主是多处挂牌还是独家委托出卖以及与其他中介机构间的居间合同等，来综合认定。 四委托人有无实际支出居间费用 按照常理，委托人 ...
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无法办理房屋所有权转移登记手续；（3）逾期履行约定的义务超过15日。合同签订后王某授权我爱我家中介公司办理房屋网签手续。但栗某在提供购房资质审查所需资料时 办理了新购住房的购房卡。3、为凑齐新房的首付款，准备抵押家里另一处房产，找厚泽担保公司做了抵押贷款评估。4、为筹款预约提前提取信托资金，提前支取 ...
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辩称，合同第10条的规定是格式条款，加重了其义务,且在买卖合同签订以前，中介公司并未向其提示注意并解释该提案款，双倍返还定金不足以弥补其损失。 三 登记手续之日给付被告程某剩余购房款人民币七十五万元;4.驳回被告张宇的反诉请求。 四、安居房产律师靳双权评析意见 本案的焦点在于三方签订的房屋买卖合同是否 ...
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约定“委托期限自签署合同之日起至中介公司完成委托事项之日止，在上述委托期限内冯先生不再自行或另行委托他人完成卖房事项，否则按房产实际成交价的1％ 违约责任”，并据此将冯先生告上法庭，要求承担违约责任。法院审理后认定，中介公司设置的“独家委托条款”为“免除提供条款一方的责任、排除对方主要权利”的无效格式 ...
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