用以冲抵购房款。 链家地产点评：目前以租代售的方式在一些快满5年的房产交易中非常普遍，其最关键的一点是对买卖双方都不构成任何的损害。但链 而导致双方产生分歧等等。 综上所述，链家地产认为，通过不同的方式来避税固然能够降低交易成本，但是，对于不同的避税方法可能存在的风险还是应该有一个比较清楚地认识，免得 ...
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把握情事变更原则的适用条件，严格审查当事人提出的“无法预见”的主张。由此可知，认定房产新政是否属于情事变更的关键是分析其不可预见性。笔者赞同第一种观点，认为房产 之后，并没有给被告造成实际损失，被告可以继续寻找适格买家，达成交易；最后，房产新政导致合同解除后，违约方无法采取任何补救措施来弥补过错，此时 ...
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的（评估价-原购入价）5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。 4， 房产交易费：房屋建筑面积6元每平方米 5， 印花税：评估价0.1% 6， 土地证 费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局 ...
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购房要谨防八大陷阱，同时提供一些有针对性的消费建议。陷阱一：土地性质市场上出售的房产的土地性质不一定相同，有的属于商业用地，也有可能属于划拨土地。由于土地性质的 ，用这种方法，会把找其他中介买房的客户抢过来。抢来客户后，只要在交易中间比如在办房产证、缴税等环节上加收一些费用，这些钱就可以回来了。陷阱之 ...
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设立的子公司B公司拥有的。中国自然人张三有意受让上述房产，鉴于实际情况以及避税的考虑，就这个交易作了如下的安排：对于A公司名下的房地产，以房屋 买卖合同》的生效条件未能成就的主要原因是因为申请人由于难以按时筹集到足够资金，以及交易时市场行情发生变化等因素，因而刻意拖延所致。因此，申请人无权要求被申请人 ...
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机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产交易中心办理 过户手续即可。需要的资料有：房产证、身份证、共有人同意赠与过户的 的房产。新二手房、二手房都可以上市交易，原则上上市交易的房产必须要有“房屋 所有权证”，但是现在有很多的房子都没有办理好“房屋所有权证”，买卖时要对 ...
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示公信制度尚未完全建立，可以说该领域的法律设置已落后于我国市场经济的发展现状，房产交易中善意第三人权益的保护法律上出现了空白，作为上层建筑组成部分的法律制度应当与社会经济的发展相适应，在我国当前情况下，共有房产可以有条件地适用善意取得制度是以牺牲其他共有人的利益而保护善意受让人的利益， ...
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？房产登记机关因为工作失误，没有将法院的查封登记在物权登记簿上，而导致了房产开发企业的商品房被转让出去并办理了过户登记。法院要求房地产登记机关主动撤销该登记 根本上来说，法的稳定性是优先于依法行政。本案中，居民某甲是在完全不知情的情况下从事房产交易的，如果允许房管局随意撤销登记行为，这必将影响房产交易 ...
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中亚信托投资公司上海新闸路证券交易营业部（以下简称三亚营业部）的计算机信息系统，对该部待发送的委托数据进行修改，以致兴业房产和莲花味精两种股票的 万元。二、被告人赵吉吉赔偿被害单位三亚中亚信托投资公司上海新闸路证券交易营业部经济损失计人民币2497604.62元。三、追缴被告人赵吉吉的违法所得人民币 ...
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管理所申请撤回首力大厦第二十三层A2房等二十一套房产预售申请不予备案。海口市房地产交易管理所依据有关法规，按照程序作出《关于准予海口首力酒店有限公司 海口市房地产交易所申请办理预售登记手续，经该所审查批准给予登记备案。现海口市房地产交易管理所仅凭海口首力酒店有限公司的单方面申请，即作出了撤销首力大厦二 ...
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