万元由李某祥以李某永、李某霞为借款人于2013年3月将案涉房产按揭抵押给中国工商银行，向该支行贷款50万元，由银行转账给出卖人张某林。 越秀区人民法院提起诉讼，请求判令解除中国工商银行与李某永签订的《个人购房借款/担保合同》，李某永向中国工商银行清偿借款本金480135.41元及利息，中国工商银行有权 ...
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、驳回罗小姐其他诉讼请求; 4、驳回韩先生其他反诉请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当 调整。 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行 ...
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未经抵押权人同意出卖抵押房产的合同效力待定 案情 甲在购房时办理了抵押贷款，现在贷款还差15年没有还清。甲因负债与乙签订了房屋买卖合同，约定乙付给甲 ，买卖合同是可以履行的。抵押权对于抵押物来说，其是有追及效力的，而抵押权作为担保物权，是不应该对物权的处分产生影响的。如果债务人不清偿债务，完全可以追及 ...
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；贷款期限为360个月；被告王某以诉争房屋向第三人某银行通州支行提供抵押担保。截止2012年6月13日，被告王某尚欠第三人某银行通州支行贷款 损害国家利益或者社会公共利益的，属于效力性强制规定，法院应当认定合同无效。而承认抵押房产转让合同的效力，显然损害不到国家或者社会公共利益，同时也不会损害抵押权人 ...
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银行通过贷款、承兑汇票垫款先后形成对旅游公司的债权若干笔。同时，旅游公司将其所有的房产以银行为他项权人办理了他项权证。其中，1998年9月30日，银行与 的前提下，根据主债务的数额、发生时间与抵押合同约定抵押价值即担保债权数额、面积以及他项权证所记载抵押权利价值和抵押权利存续期间等事实，推定他项权证所 ...
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；贷款期限为360个月；被告王某以诉争房屋向第三人某银行通州支行提供抵押担保。截止2012年6月13日，被告王某尚欠第三人某银行通州支行贷款 损害国家利益或者社会公共利益的，属于效力性强制规定，法院应当认定合同无效。而承认抵押房产转让合同的效力，显然损害不到国家或者社会公共利益，同时也不会损害抵押权人 ...
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房产不符合抵押贷款条件，获得银行贷款需要签订房屋买卖合同为由，让陈先生将该两套房产卖给张小姐介绍的两位“下家”，并保证房屋买卖是虚假的。 信以为真的陈先生遂与 和李小姐的名义向住房担保公司申请了公积金住房贷款并将这两笔巨款占为己有。 自己的房屋过户到他人名下，房产上还存在着为数不小的抵押贷款，陈先生这 ...
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取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。 如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权 种由阶段性保证和抵押所担保的银行贷款。在商品房的买受人在向银行借款时，首先由开发商向银行提供阶段性保证，在买受人取得房产证并就房产为银行设定 ...
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借款协议的履行，再补办股权质押登记。这样一来，虽然配偶另一方能无障碍地分割到房产或汽车，但优质的公司股权却因质权人行使质权，而被“合法”地剥夺了分割 哪一方是否存在“过错”，或是否应该对内区分责任，则在离婚诉讼中解决，而在抵押担保纠纷中不予处理。虽然目前《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的意见（三） ...
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月20日前履行义务的公告。但是两被执行人仍未履行义务。为实现申请人的债权，北京市第二中级人民法院决定强制拍卖开发公司用于抵押担保的房产。 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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