张付杰律师：未办理产权证的房屋买卖合同有效依据《城市房地产管理法》第三十七条第六款的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。有人认为这是一条 并不违反法律禁止性规定，房屋不予办理过户登记手续的风险并不影响转让合同的效力。张付杰律师提醒尽管本律师代理的这个案子胜诉了，但据本律师的了解，各地法院及 ...
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对该事实是明知的，而且合同签订后，李强也向张清交付了约定的20080元转让费，并为张清所接受，因此张清妻子的代理行为是有效的。并且，双方 登记领取权属证书的房地产不得转让”，认为，周女士在出售房屋时尚未取得权属证书，且至今未能领取，违反法律强制性规定，双方所签订契约无效。既然契约无效，买卖双方就该互相 ...
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一事。据此，法院判决叶某与华某所签订的合同应为无效合同。据笔者所经办的大量此类案件中不完全统计，共有人一方以侵犯共有财产权 话：15901487075 擅长领域：房屋买卖合同纠纷/房屋写字楼及土地租赁纠纷/婚姻房产纠纷／遗产继承/建设工程合同纠纷/经济合同纠纷 1、律师在全程代理一手商品房（别墅）、 ...
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，汉族，住所：佛山市禅城区石巷25号。 被上诉人（原审被告）佛山市粤发房地产开发有限公司，住所：佛山市禅城区华远东路佛山发展大厦28楼。 法定代表人何 593619元，原告先交付定金10000元，缴付首期楼款时，正式签订“商品房买卖合同”，原告选择付款的方式为“未定”，原告交付定金后不按时依约定的付款 ...
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中的单价每平方米1855元和总购房款307321元格格不入。最终导致原告和被告对《商品房买卖合同》中房屋价格条款无法达成一致，双方争议较大，致使被告不同意与原告 人民共和国民法通则》第六十一条第一款的规定，判决如下： 被告海南某房地产公司须于本判决生效之日起十日内退还原告刘某某购房定金20000元。 ...
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，维护了合法的市场交易行为，促进了法律的正确实施。 附：武某某房屋买卖合同纠纷案二审代理词 尊敬的审判长、审判员： 我受本案被上诉人武某某的委托和云南伟欣律师 的交易行为无端多次起诉呢？原因很简单，因为随着时间的推移和经济的发展，房地产升值了，原告眼红了，认为他们吃亏了，想反悔不认了。这种违背诚信的 ...
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合作开发房地产合同纠纷案二审代理词审判长、审判员： 在上诉人某州特殊教育学校与被上诉人某房地产开发公司合作开发房地产合同纠纷二审诉讼中，受某州特殊教育学校的委托 ；2005年8月15日《收款收据》设备租金50000元，既没有《租赁合同》，也没有50000元租金的银行交割凭证，而且收款人是某诚建筑公司， ...
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登记。 2003年5月26日，被告与上海广达房地产经纪有限公司(以下简称“广达公司”)签订《房地产居间合同(出售)》，约定被告委托广达公司居间出售401室房屋 升，由此而引起的出卖方在签订转让协议后违约的案例不胜枚举。 对于新建商品房买卖，最高人民法院已经出台了司法解释：对于开发商一房两卖的情况，买受 ...
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户香港购房业主、上诉人黄山利达房地产开发有限公司为与被上诉人融系发展有限公司、黄山旅行社商品房预售合同纠纷、委托出租合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（1998 购房业主的该项请求是正确的。 利达公司上诉称：按照《黄山市黄山花园买卖合同》约定，利达公司于1994年12月31日前为购房业主办理了入伙 ...
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户香港购房业主、上诉人黄山利达房地产开发有限公司为与被上诉人融系发展有限公司、黄山旅行社商品房预售合同纠纷、委托出租合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（1998 负担27，090.5元。本判决为终审判决。审判长冯小光审判员张章代理审判员吴晓芳二○○一年四月二十五日书记员胡晓菲香港48户业主名单及判决 ...
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