区XX街中心花园城7号楼1102号房归我所有，曹女士协助办理将上述房产过户至我名下;2.本案诉讼费用由曹女士承担。二、被告辩称被告曹女士答辩称： 书》《贷款发放通知书》《广东省契税纳税申报表》《契税完税证》《甲市乙区房地产交易中心服务收费发票》《保险业专用发票》《个人住房保险保险单》以及户名为曹女士的 ...
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公司的过错导致双方未在合同约定的期限内办理过户手续，我与贾蔷都没有过错，所以我不同意继续履行合同。因涉诉房屋交易未完成，导致我无法购买其他房屋。三 丰台区方庄蒲芳3209号房屋交付原告贾蔷;四、驳回原告贾蔷其他诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评贾蔷与张立签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议 ...
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知晓该房屋暂不具备办理权属转移的条件，甲乙双方均确认知晓本项交易的潜在风险，且自愿达成本交易。房屋价格为163万元，乙方于2012年6月3日向甲方支付定金 待李某华取得房产证并向其过户后15日内，其将32万元支付给李某华。 四、法院判决 驳回李某华的全部诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 李某华 ...
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年11月8日，郭某兰与沈某瑶在经纪公司人员带领下，前往税务部门交纳房屋交易的税款，因沈某瑶一方证件信息不准确，无法办理缴税事宜，亦无法完成过户。沈某 沈某瑶办理西城区233号房屋的所有权过户手续。 三、驳回郭某兰的其他诉讼请求。 四、驳回沈某瑶的其他反诉请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 郭某兰与沈 ...
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，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起房屋买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编 刘珏；双方与久居公司签订了《居间服务合同》，与中信公司签订了《房屋交易保障服务合同》及其他相关文件。《北京市存量房屋买卖合同》约定买受人支付首付款 ...
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名下。2010年10月6日，李某、王某夫妻两人与贺某之妻杜某通过房地产中介所签订房屋买卖协议。协议的主要内容为：“卖方：杜某、贺某。买方：李某 了第二种观点，判决双方签订的合同无效，驳回二原告的诉讼请求。综合分析房屋还未过户，二原告不符合善意取得的构成要件本案主审法官解释，根据《婚姻法》司法解释的规定 ...
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之一。但是，在房屋转让中，却不能因为不具有房产证而限制其交易，房产未进行最初登记和过户登记，只是产生房屋所有权不转移的效力，但双方的转让合同仍可 《城市房地产管理法》规定的未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的目的来看，这是为加强对房地产交易管理的需要，防止和杜绝违规建房、权属有争议的房屋进行交易， ...
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的基础上进行。最终出售价格必须经过省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。 4、国有住房出售后办理过户和产权登记时必须提供特定的批准文件与资料。出售国有住房的单位和个人向房地产行政主管部门办理交易过户手续和产权转移登记手续时，须提交下列文件： （1） 国有资产管理部门批准的国有 ...
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某，但土地证的所有人却是某公司。原来之前的转让，公司没有办理土地过户手续，便在地上建了那套别墅并销售给了曹某，曹某虽办 内的土地使用权同时转让、抵押;未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。因此，判定《认购书》无效;交易中心返还蔡先生3万元定金。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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，都是最简单的，但经济活动的复杂性导致在实践过程当中商品房的交易过程及其复杂，涉及到几类商品房的过户，对卖方来说如刚签完合同未入住的、签完合同已 共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定： 下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的。因此这类房屋的交易可能被认定为无效，或者被认为合同目的无法 ...
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