楼押金的第三方或者第三方指定的担保公司作为办理过户手续之用，卖方应于还清贷款并注销抵押登记后两个工作日内将房地产证原件交予第三方或第三方指定的担保公司。 发银行的合法权益情况下依法裁量。中原地产口头答辩如下：第三人在涉案合同交易过程中尽到居间告知和协助义务，托管在我方押金17000元，将根据法院生效 ...
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陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。房地产居间合同系当事人真实意思表示，双方均应按约履行。本案争议焦点在于原告能否以 时并不知道，亦无法预测。虽然房地产居间合同第三条约定如银行批准金额不足申请额度时，不足部分买受方应于办理过户手续交易中心受理当日，以现金支付给 ...
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不予认可，并称其二人证言自相矛盾，不能作为定案依据。本案审理过程中，经郑某申请，法院依法查封本案涉讼房屋的产权。二、法院判决一审法院经审理认为：本案争议 ，即须解决双方以非书面形式订立要式合同的问题。梁某与郑某进行的房地产转让交易，按照法律规定应当采取书面形式订立合同。但根据案件查明的事实，郑某作为买 ...
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我家房地产经纪有限公司的居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同》及《装修款补充协议》，约定被告将北京市西城区南苑小区房屋出售给原告，并于90日内办理房屋过户 。此后，双方未能按照合同的约定继续履行涉案合同，原告未能取得银行贷款。原告申请我爱我家公司工作人员到庭作证，证人到庭陈述称合同签订当天被告本人就把 ...
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证实，其在金某乙家房地产经纪有限公司从事房屋的中介买卖和租赁，是业务经理，2014年3月，时代奥城17号楼1门1916号房产交易时其在现场，卖主是 某甲共同选定房子，2014年5月9日交纳5万元定金，2014年6月17日办理过户手续后田某甲将56.6万元现金打到南开区房产局监管的中信银行账户。其能够对 ...
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办理所有权登记，合同也有效。对此应理解为：房地产权利人没有现实房屋的产权证而不能办理房屋转让过程中涉及到的登记过户手续，但不应据此认为预购房买卖合同 没有充足的理由认定此类行为全部无效。且农村村民出售住房后，只是不能再次申请宅基地而已，购买房屋的城镇居民也可以行使房屋的居住使用权，只是不能取得所有权证 ...
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，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起失去购房资格的案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人 签订了购房协议一份三方协议，约定宋敏应将自己或家庭成员名下的两套住房过户给第三人，以保证宋敏家庭符合北京市购房资格，否则双方买卖合同关系解除；双方 ...
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，没有关于房屋价款、交易时间等内容的约定；其次，双方从未发生过关于房屋转让的履行事实，申*、申*从未向我交付过任何房款，从未要求办理过户手续；第三， 过程中，申*、申*申请对涉案房屋2014年12月31日的市场价值和装修现值、残值进行鉴定，经随机确认法院委托北京银通安泰房地产评估有限公司对涉案房屋上述 ...
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）；买卖双方应当于2015年1月28日前办理申请该房屋的所有权转移登记手续，买受人以自行交接的方式再过户的当日交付出卖人购房款255万元（其中80万元于 ，保存好双方往来的通知函或协商记录，积极运用法律保护自身权益。及时找专业房地产律师咨询，做好应对方案，该调取的证据要进行调取，为诉讼做好充分的准备， ...
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卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。裁判结果：上海市虹口区人民法院于2009 日发布）关键词：民事知识产权侵害发明专利权临时保护期后续行为裁判要点在发明专利申请公布后至专利权授予前的临时保护期内制造、销售、进口的被诉专利侵权 ...
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