点击1521更新时间2008-10-28 【基本案情】 2004年7月18日甲与乙房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定乙应于2005年12月31日前将质量 情况下，所做解释首先应当符合法律规定。法院在援引了《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建筑工程 ...
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，严格参照指导性案例审理好类似案件，进一步提高办案质量和效率，确保案件裁判法律效果和社会效果的有机统一，保障社会和谐稳定；要高度重视案例指导工作， 江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道工委书记、迈皋桥办事处主任的职务便利，为南京某房地产开发有限公司总经理陈某在迈皋桥创业园区低价获取100亩土地等提供帮助，并于 ...
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，对商品房预售合同产生的效力问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖合同司法解释》)第二条明确规定：出卖人 条标准来判断《集资住宅楼协议书》是否违反了法律的效力性强制性规定。然而，由于郝某系自然人，并非房地产开发企业，且其在起诉前没有取得《商品房 ...
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有个奉化的朋友遇到了一个很棘手的法律问题，希望我帮忙。很快，奉化的俞先生电话找我，说了说事情的大概。 奉化某房地产开发有限公司在山东髙青开发商品房， 没有办理房产的登记手续。他们听说俞先生他们正在办理房产登记手续，就直接起诉了房地产公司，并进行了财产保全。 这是一起商品房买卖合同纠纷，比较典型的一房二 ...
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购房款的，该认购协议应当认定为商品房预售合同，具有商品房预售合同的效力。商品房开发企业违反商品房买卖合同的约定，并不具有商品房预售许可证的，应当认定合同无效， 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决原告张某与被告某房地产开发公司签订的《认购协议》无效； ...
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标的房屋是善意的；原告人购买诉讼标的房屋向XX市XXX房地产开发有限公司支付了合理的对价；依照法律规定办理了登记手续。原告人购买诉讼标的房屋的行为完全 以此对抗原告人行使所有权。如令原告人牺牲自己的物权协助被告人实现其债权有违法律原则、公平、正义。综合以上，恳请人民法院依法判令被告人腾出诉讼标的房屋， ...
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某乙，总经理。 委托代理人马某某，男，1969年11月出生，北京中铁建筑工程公司法律顾问，住该单位。 委托代理人阳至平，中恒律师事务所律师。 原告北京新中 工程公司所签订的一些相关工程协议等引起的法律责任，均由原告负责承担。原告也表示同意承担。北京中实恒业房地产开发有限责任公司明确向本院表示其放弃实体 ...
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某乙，总经理。 委托代理人马光辉，男，1969年11月出生，北京中铁建筑工程公司法律顾问，住该单位。 委托代理人阳至平，中恒律师事务所律师。 原告北京新中 工程公司所签订的一些相关工程协议等引起的法律责任，均由原告负责承担。原告也表示同意承担。北京中实恒业房地产开发有限责任某某明确向本院表示其放弃实体 ...
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3、驳回南平市总工会的其他诉讼请求。 判决生效后，南平博基房地产开发有限公司未按期履行生效法律文书确定的还款义务，南平市总工会于2011年11月1日向 被执行人名单信息的若干规定》实施后，执行法院根据该规定将被执行人南平市博基房地产公司列入首批失信被执行人名单，在全国范围内进行公示。该公司面临社会不予 ...
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交由原农村集体经济组织恢复耕种。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地 ，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和 ...
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