，在房屋未出售前，被告和第三人还将取得实际控制权的房屋以房产中介经纪事务所的名义对外租赁。按照李四与第三人约定，自2016年8月24日至 李四设立的个人独资企业)签订《商品房买卖协议》，合同约定，被告将房屋转让给原告，成交价为880,000元，并约定签订合同当日支付定金6万元，签订正式房产交易合同当日 ...
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存量房(买卖)合同》，约定原告购买被告位于开发区组的房屋，总价126万元。合同签订当日，原告依约通过房产中介a房地产营销策划有限公司向被告支付购房定金10000 办理过户登记的条件的，至于应缴纳税费和土地出让金的问题原被告三方并未在合同中具体约定应当由谁承担，原被告三方可以另行约定或就该笔费用问题另行 ...
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于2020年*月*日签订《房地产买卖合同》，原告购买被告位于成都市郫都区**街道***房屋，房屋总价为100万元，签订合同当天原告支付定金4万元，因被告迟迟不配合 房屋出卖给原告。（被告提交的2020年*月*日现场录像视频和原告与中介公司的录音予以印证）新协议达成后，被告与新买家（案外人）达成购房成交 ...
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原告签订了《房产买卖合同》，被告为甲方、原告为乙方、某某中介为经纪方。合同第3条约定房屋售价为425000元，签约时由乙方付定金120000元。合同第 须于2017年10月20日前，提交所有资料给某某地产办理产权过户手续；本合同履行过程中因银行或政府部门原因造成交易延缓则以银行与政府部门通知可办理时7 ...
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，于2013年9月16日与刘某三签订了《解除〈房屋买卖居间合同〉协议》，约定卖房人收取的定金退还给原告，原告承担卖房人的佣金损失，买卖双方之间 的房屋买卖权利、义务关系完全解除，并约定不得再为此而向对方或中介方进一步追究责任或要求赔偿损失，因此原告的上述请求，不予支持。原告主张被告退还全部房产交易合同 ...
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10日,被告将解除与原告房屋买卖关系及定金不予退还的《违约通知书》交付第三人相关中介人员,要求该中介人员转交原告。 《房产交易合同》第七条违约 不再出售或不再购买该房地产,或出现其他根本性违约情形的,守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。 上述事实有原、被告及第三 ...
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协议》约定了定金、首付款金额的支付及余款的付款方式，该认购协议具备了商品房买卖合同的性质，应认定为商品房买卖合同。《认购协议》约定销售的房屋虽在双方 购买人利益的情况下进行销售。《商品房销售管理办法》第二十八条规定，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。被告金之家公司以团 ...
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时，未出示日期为2013年1月12日的委托书，其仅是得到刘某倩的口头授权;是中介北京鑫尊地产公司将日期为2013年1月12日的委托书出示给马某的。马某称， 支付的3万元定金，刘振国以出卖人身份为马某出具了定金收条。因刘某倩及杨某华拒绝履行该房屋买卖合同，刘振国与马某协商一致在2013年9月30日前暂缓 ...
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(交房时付清)。之后，在中介公司的安排下，朱某与陈某签订了房屋买卖合同，约定转让价为96万元，签约当日，陈某向朱某支付2万元作为定金，在2月31日前支付44万元，余款50万元在过户后30日内付清房款。合同还约定了违约责任，双方均按逾期未付或已收款的0.2%各自承担违约责任。 合同签订 ...
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要求退还定金8万元，并要求赔偿损失80万元。法院追加了中介公司为第三人，第三人陈述出售方增加要求加价60万元。最后，法院判决方某向吴某返还定金8 （主要是房价上涨的损失），错失了以同等价格购买房屋的机会。根据最高法院的司法解释规定：买卖合同约定的定金不足以弥补违约造成的损失，守约方请求赔偿超过定金部分 ...
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