租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 补交使用费或者支付违约金的，应当停止实施专利或者使用技术秘密，交还技术资料，承担违约责任；实施专利或者使用技术秘密超越约定的范围的，未经让与人同意擅自 ...
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租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 提出咨询报告或者提出的咨询报告不符合约定的，应当承担减收或者免收报酬等违约责任。 技术咨询合同的委托人按照受托人符合约定要求的咨询报告和意见作出决策 ...
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租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 提出咨询报告或者提出的咨询报告不符合约定的，应当承担减收或者免收报酬等违约责任。 技术咨询合同的委托人按照受托人符合约定要求的咨询报告和意见作出决策 ...
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，但杨某某在取得产权证后，至今未与顾某某、向某某签订合同，属杨某某违约，应承担违约责任。顾某某、向某某现要求继续履行合同，与法有据，予以准许。需要说明的 所产生的法律后果承担责任。签名时杨某某虽住在医院，但并无相关证据证明其签名时神志不清，杨某某虽陈述儿子周某只告诉其签订的是房屋出租合同，但收条载明十 ...
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女士无正当理由拒不履行合同，应负违约责任，故判决何女士向张先生支付违约金2800元。 何女士与张先生签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，符合法律 签订房屋租赁合同前，要全面了解出租人的身份、资格、房屋权属、出租权限、房屋质量、屋内设施及房屋周边环境，再做出理性的判断，避免发生纠纷，造成不必要的 ...
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载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。目前对房屋价格造成影响的是房屋的区位、建筑结构和质量等，朱劲浩无证据证明土地 ，职工只有使用权而无所有权。而商品房是由房地产开发企业开发，专门用于出售或出租的房屋。商品房无论是在价格还是流通方面均反映其作为商品的特性，其价格由市场 ...
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地占有、使用、收益、处分，这种效力直到案件执行完毕。法律虽不明文禁止其将房屋出租以获收益但应当以其查封的财产保证对C银行履行债务，在其未履行债务 或不应当知道租赁物已被查封的，则损失应当在承租人或出租人之间按照双方过错承担相应责任。在此案件中，因B公司的租赁权后于查封事实而存在，因此，不得主张“买卖不 ...
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违约。在第三人见证下，原被告在签订买卖合同的同时签订了一份房屋租赁合同，将涉案的房产以出租的方式先行交付被告使用、装修，租赁合同约定的租期为2013年7 期款、供楼贷款本息及办理上述手续，卖方将依据合同约定单方解除合同并追究买方违约责任及赔偿损失。2013年10月27日，原告与案外人李宏太签订了《房产 ...
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人是郑某四，现郑某四经该中介机构服务，将房屋出租给张某三儿子张某八，张某三并非该房屋的权属所有人。现请求法院判决三被告共同向原告支付赔偿金 名时支付，过户费用按房地产规定各自负责；协议经双方同意签署，违约者将负对方买卖该房产造成的一切经济损失及法律责任。 被告黄某五作为见证人在《房产交易合同》上签名。 ...
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来看，系因A公司的股权被冻结无法办理工商变更登记，所以，由经营场所的出租方出具说明，以使在同一地址能够注册设立另外名称的商事主体。本院以为， 的影响，例如国家政策。如果公司未能成功上市，很多出让人会以“不可抗力”为由要求免除违约责任，也会有受让人以此为由要求解除合同。无论是司法实践，还是法理角度来看， ...
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