维护原告的合法权益,现请求法院判令被告继续履行合同,配合原告办理银行贷款手续、房屋所有权转移登记手续;被告支付原告违约金10万元; 被告辩称 被告杨某一辩称:2017 违约责任。本案审理中,原告已明知被告杨某一将涉案房产对案外人进行了抵押,但仍然要求被告杨某一履行合同,显然其意见不能被采纳,双方之间的 ...
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有利、王相宜居住使用所有的房屋。目前,因钱书琴的原因,涉案房屋为案外人设立了抵押登记,焦有利、王相宜无法办理产权转移登记手续。钱书琴擅自将涉案 有利、王相宜与钱书琴之间存在借名购房合同关系。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》的规定,出卖人转让的经济 ...
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要求被告办理过户手续,后经法院查明该房设立了抵押权且处于查封状态,无法办理房屋所有权转移登记手续,因此驳回了原告诉请并告知原告另行主张。原告为维护合法权益,故起诉。向法院提出诉讼请求:请求判决确认原被告签订的《房屋过户协议书》有效;二、诉讼费用由被告承担。2、被告辩称被告方某未到庭,亦未 ...
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XXXXX湾住宅小区开发建设。2010年7月21日,被告将XXXXX湾小区的土地抵押给中国建设银行XXXXX分行,期限自2009年8月18日至2012年8月 商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。原、被告签订的《商品房买卖合同》第十五条及 ...
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、确认A市XX街诉争的11套商品房所有权归我方所有(房屋价值5392145元);2、被告配合我方办理上述房屋的转移登记手续。二、被告辩称被告曹先生答辩称:首先、我方 年11月6日至2016年11月6日,并于2015年11月5日办理的抵押登记手续。后因被告未按约归还贷款,X银行股份有限公司A市X地支行以 ...
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的贷款还清,致使房屋产权过户手续无法办理。2011年9月29日,陈某未经实际产权人(即原告)的同意,通过挂失产证的方式,擅自将上述房屋抵押给陈某的 成立的合同,自成立时生效。根据我国《物权法》以及《不动产登记条例》的规定,房产抵押是需要登记的,登记后才发生法律效力。同时结合我国物权法上的善意取得制度 ...
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寇女士与K银行股份有限公司甲市分行办理甲市市XX家园C栋一单元1806号房屋贷款抵押解除手续。 2、寇先生在上述房屋抵押解除后十日内协助寇女士将甲 全部房屋贷款本息,被告应该按照《购房补充协议》的约定协助原告完成房屋产权转移登记手续。 被告寇先生经法院合法传唤,无正当理由未到庭参加诉讼,依法可缺席判决 ...
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抵押解押手续);2、请求判令李亚丽配合胡磊办理房屋产权转移登记手续;3、本案诉讼费由李亚丽承担。2、被告辩称并反诉李亚丽辩称:付款协议不是房屋买卖合同 ,才会放弃优先回购权。目前并无实际回购程序及资金。三、法院判决1、一审判决1)胡磊将802号房屋抵押贷款偿还完毕;2)李亚丽协助配合胡磊至房屋交易管理 ...
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个月以上的,按每月临时安置费增发100%。如因被征收人、房屋承租人原因未按约定办理进户手续的,不增发临时安置费。 (5)过渡方式:自行过渡。 临时 居住房屋的建筑面积,一般以不动产权证(房地产权证)记载的建筑面积为准。未经登记的建筑面积,以规划土地批准文件记载为准。实际建筑面积小于规划土地批准文件记载 ...
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补充协议约定支付违约金。 二、被告辩称 张华辩称:原被告双方签订的购房合同中的房屋价格与实际成交价相差100万元,此举系双方为了规避国家税收,存在损害国家利益的 如判决双方继续履行合同,应由原告代被告清偿涉案房屋贷款本息,办理涉案房屋结清贷款、解除抵押登记手续。2、如判决解除合同,我行要求被告结清全部 ...
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