房屋转让协议书 -案例分析搜索

以未经配偶同意要求确认房屋买卖合同无效的案件

义务，因此不同意确认合同无效。第三人述称：签署定金协议书及交纳定金时，蒋某均在场，其对出售房屋一事是知情的。韩某与吴某、杨某之间的房屋、办理产权通知单、发票、收据等证据在案佐证。本院认为：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效 ...

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签约时先小人后君子百利无一害——对一起房屋租赁合同纠纷的思考

12月25日，原告又与某采购站签订一份《协议书》，约定：原告将上述住房的所有权评估作价转让给实际居住在房屋内的某采购站职工李某，即本案的被告；的损失。本案发生纠纷，原告造成自己的租金损失，就是因为函件上经双方协商，该房屋租金从2009年6月份起每月按1000元收取房租等并非被告本人所写，尽管原告主张 ...

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未办理过户登记是否影响房屋买卖合同的效力

号。1997年1月10日，原告张某与被告何某签订了一份转售杂房协议书（由证人周立荣执笔并起草)。后来双方又于当日签订一份补充协议，将价格提高规定合同无效之情形，故被告主张房屋买卖合同无效不能成立。同时，根据《中华人民共和国物权法》第十五条之规定：当事人之间有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同， ...

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赠与房屋虽未过户受赠人应取得处分权

并进行了公证。2006年7月22日，杨某与刘某签订了《购房买卖协议书》，约定将该房屋出售给刘某，作价伍万陆仟元整；过户手续由杨某负责，所需合同不予支持。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效 ...

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一户多宅被依法撤销

的转让协议也不涉及房屋转让，单纯的宅基地转让协议是违法无效的。其次，第三人蔡xx与第三人李xx宅基地转让协议书没有经原告夫妻双方的共同同意，及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。”被告 ...

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未办理过户登记是否影响房屋买卖合同的效力？

号。1997年1月10日，原告张某与被告何某签订了一份转售杂房协议书（由证人周立荣执笔并起草)。后来双方又于当日签订一份补充协议，将价格提高规定合同无效之情形，故被告主张房屋买卖合同无效不能成立。同时，根据《中华人民共和国物权法》第十五条之规定：当事人之间有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同， ...

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土地性质转变后房屋买卖协议是否有效？

笔者同意第二种意见。首先，原告与被告之间签订的住房售让协议书，是原、被告依公平原则自愿签订的房屋买卖合同，对当事人具有约束力。合同签订后，原告向被告交付暇疵，但按《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立 ...

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农村一户四宅岂能合法

的转让协议也不涉及房屋转让，单纯的宅基地转让协议是违法无效的。其次，第三人蔡xx与第三人李xx宅基地转让协议书没有经原告夫妻双方的共同同意，及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。”被告 ...

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未办理过户登记是否影响房屋买卖合同的效力？

号。1997年1月10日，原告张某与被告何某签订了一份转售杂房协议书（由证人周立荣执笔并起草)。后来双方又于当日签订一份补充协议，将价格提高规定合同无效之情形，故被告主张房屋买卖合同无效不能成立。同时，根据《中华人民共和国物权法》第十五条之规定：当事人之间有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同， ...

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土地性质转变后房屋买卖协议是否有效？

笔者同意第二种意见。首先，原告与被告之间签订的住房售让协议书，是原、被告依公平原则自愿签订的房屋买卖合同，对当事人具有约束力。合同签订后，原告向被告交付暇疵，但按《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立 ...

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