赣民一终字第53号 来源：人民法院案例选.总第85辑(2013.3) 10.转让房屋定购资格的定向购买商品房指标转让合同有效张益华诉熊群先商品房买卖 号 来源：人民法院案例选.总第73辑(2010.3) 13.商品房买受人对所购房屋公摊面积享有知情权，房地产公司有义务告知雷雪琴诉西安市房产测量事务所、 ...
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了房屋买卖，原告给付我方的29000元仅为购房款，我方同意给原告办理房屋转让登记。但该协议内关于山林、土地的约定无效，原告要我方协助办理土地和山林的权属 、林权证和土地承包经营权证交给原告，原告于2007年4月11日给付被告罗某乙合同约定的价款29000元，被告罗某乙向原告出具收条一张。其后，原告要求 ...
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的行为严重侵害了我的利益。所以请求法院判令：1.依法确认二被告签订的房屋《转让合同》无效;2.本案诉讼费及其他费用由被告承担。二、被告辩称被告高女士答 的情形，没有侵犯原告的合法权益，我请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求，解除对我房屋的查封行为，本案的一切费用由被答辩人承担。三、法院查明案外人龚女士与 ...
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。因此该法条一般认为属于管理性强制性规定，而不属于决定合同效力的效力性强制性规定。涉案《房屋转让协议》并不违反强制性法律规定，应当认定为有效。最高人民法院 ，这种登记主要是指房地产管理法等法律法规所规定的房地产权属登记，这种登记不是合同的生效要件，而是一种决定特权变动效力的登记，当事人未办理登记手续不 ...
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各自义务。鉴于张某早已将房屋转让款项全额付清，且交易房产已具备过户条件，刘某理应诚信守约履行合同义务，依据《房屋产权转让协议书》的约定，尽快 契税专用税收收缴款书、北京市住宅专项维修资金专用收据、富民公司经营结算单、房屋所有权转移登记申请书。中国建设银行现金交款单显示刘某向富民公司交付房款283441 ...
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法院经审理后查明：2009年8月，原告路女士和被告庄先生签订了《房屋转让合同》，庄先生将其旧房被XX开发商拆迁分得的安置房其中两套以共计40 合法有效。原被告应当认真履行各自的义务。如果任何一方不履行则属于违约，应当按照合同约定支付守约方总房款10%的违约金。拆迁人与拆迁户之间的拆迁安置协议实质上是 ...
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楼5单元6××号的房屋一套。2006年4月25日，杨其均与孙亿达签订《房屋转让协议》，协议约定：杨其均在XX银行按揭贷款购买的16号楼5单元6××号房屋，建筑 月之内办完开交给孙亿达，办理房产证过户费用由孙亿达承担。孙亿达已按照合同约定将全部购房款支付给杨其均。杨其均自2006年5月起将诉争房屋交付给 ...
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杏集建(XX)字第XXXX号《集体土地建设使用证》项下的土地466.90平方米转让给被告刘庆，价款200000元。2002年10月20日，原告又与被告 也一并转移。关于本案农村房屋买卖合同的效力问题，首先，《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律 ...
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杨子辰(甲方)与孙良颖、杨木(乙方)签订协议书，内容为：“甲方同意把301购房指标转让给孙良颖购买，购房款254509元由乙方一次性付清，乙方付给甲方人民币肆万元整做 刚、侯丽萍、杨子辰与孙良颖、杨木就房屋所签订的购房指标转让协议书实际系房屋买卖合同，该合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的 ...
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买受人支付一定的转让费来购买这个已经财产化的权利，以职工同等优惠的价格取得房屋作为自己的期待利益。但因为单位建造集资房的目的在于解决本单位职工的住房问题， 裁判要点】 法院经审理后认为：原、被告签订的《预售房屋转让协议》为无效合同。首先，本案所涉房屋系常德军分区为解决军分区干部住房而新建的经济适用房， ...
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