进行处理。第二种意见认为，根据合法权益受到损害应得到赔偿的原则，经营用房的承租人有资格与房屋征收部门签订补偿协议并取得相应补偿。笔者同意第二种意见。【 法人或者其他组织，与房屋征收部门形成合法的补偿法律关系。因此，被征收房屋的承租人亦具有主张补偿并获取停产停业损失的资格。本案中，大力公司与征收办签订《 ...
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征收与补偿实施细则》中相关规定知，征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门 关系终止，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格×20%；对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格×80%+价格补贴。2、被征收人选择房屋产权 ...
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效力方面都具有准司法的性质。 三、房屋租赁合同提前终止的条件房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人 责任。 但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系 ...
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要求赔偿损失。因此，甲公司应当支付租金、逾期利息并赔偿损失。乙公司作为承租人的担保人，应当按照合同约定的保证责任履行担保义务。 二、甲公司未收回租赁 损失扩大？ 在融资租赁合同法律关系中，租赁期间租赁物的所有权归出租人享有，承租人只享有使用权。通过融资租赁合同达到融资的目的，出租人的目的在于获取租金， ...
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居住人也享有分配征收补偿利益的权利。虽然王女士的户口不在公房内，但她作为原承租人的配偶，在该房内享有居住权。该等权利，任何人不得侵犯。至于变更承租人，虽然她的户口在外地，但根据上海高院的相关意见，在本市无常住户口但因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的，也享有做公房承租人的 ...
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违约方无权要求解除合同。交道口分中心与案外人的租赁合同无效后，我是之前合同的承租人，有权要求交道口分中心继续履行与我之间的租赁合同。故不同意交道口分中心的诉讼 凯、王迪居住。交道口分中心在庭审中出示了1992年5月28日交道口分中心与承租人落款处签名为李娜的签订的《公有住宅租赁合同》一份，该合同约定： ...
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错误扣船诉讼判决面临无法执行的风险。六、船舶扣押期间由船舶所有人或光船承租人负责管理新《扣押与拍卖船舶规定》第七条规定，船舶扣押期间由船舶所有人或 法院可委托申请人或第三人履行管理职责，由此产生的费用由船舶所有人或光船承租人承担，或在拍卖船舶价款中优先拨付。该条规定有利于申请人在必要时积极承担船舶扣押 ...
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船舶并按照约定的方式支付租金及其他应付款项。租赁合同所称租赁船舶是指出租人按照承租人完全自主选定，与建造方（即中汇公司）在2010年8月9日签署的 编号10ZH-SQX）项下船舶（即船名为“申启星506”的128米打桩船）。承租人以使用租赁船舶为目的，向出租人以光船租赁的方式承租租赁船舶；出租人仅根据 ...
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的买卖，并全权委托父母买卖该房屋。后卫某于2011年6月成为B套房屋的承租人。 2014年1月20日，安亭居委会出具情况说明：劳某某自2003年7月 规定的，应当遵守国家政策。依本市公有住房的相关规定，共同居住人是指公有住房承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋内实际居住生活连续一年以上而且本市无 ...
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应该为火灾损失承担责任。 【审理】当事人基于自愿签订的房屋租赁合同受法律保护。承租人租赁房屋要尽到妥善保管的义务，出租人对租赁房屋要承担瑕疵担保责任，保证 支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。据此，法院判决驳回原告王某要求被告李某赔偿房屋损失费的诉讼 ...
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