专用章，并由交款人刘某英签名。 2009年3月，刘某英作为案涉房屋公房承租人，申请成本价购房，并于取得案涉房屋所有权证书，《单位出售公有住宅楼房房价计算表 ，庭审查明刘某鹏虽系精神残疾，但其本人亲自签署《赠与协议》以及房屋产权变更材料，并亲自到行政机关办理过户手续，其接受案涉房屋赠与的意思表示真实，且 ...
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。 涉案房屋为公有居住房屋，承租人为匡某德（诉讼中其陈述于2002年变更为承租人）。 根据《黄浦区508-514街坊（亚龙地块）西块居民房屋情况表》，涉案 ，刑满释放后因涉案房屋无法居住，故在外借房居住。 2017年9月3日，承租人匡某德与征收人、征收实施单位签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》 ...
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年9月23日，拆迁人（甲方）A公司与被拆迁人（乙方）李五（承租人陈小）签订《城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》，协议中双方约定：根据《实施 规定，一般包括因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因继承 ...
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违建自行拆除，大部分房屋对外出租，并提交了十余份租赁合同，承租人有餐厅、公司、散户居民等，部分承租人对承租的房屋又进行了装修。为证实其主张，张三提交 和承担。本案中，2018年7月5日，原国税局与原B市区地方税务局合并，变更为税务局，故原国税局之前的权利义务应当由合并后的税务局予以享有和承担。现税务局 ...
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，双方均为本单位职工的”笔者认为，由于这一情况的发生只涉及到双方身份关系的变更，因此，不影响公房承租权的归属，承租权仍归该一方享有，另一方无权分割 由出价高者得。 2、一方主张公房承租权的，由评估机构对该房在拆迁情况下承租人将可获得的补偿款作出评估，取得房屋所有权的一方应当按照评估价的一半为标准给予另 ...
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了本案原告的合法经营权。根据《中华人民共和国民法通则》第115条规定:“合同的变更或者解除,不影响当事人要求赔偿损失的权利”及《中华人民共和国合同法》第97条规定 ；承包期间，酒店产经营产生的水、电、暖、排污、税费等费用均由承租人承担，收费价格出租方应按银川市统一价格执行；因被告原因致使合同提前终止或 ...
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权的行使限制一般保证人先诉抗辩权的行使限制，是指债权人可能在债务人破产，债务人变更了住所、移至国外并且无财产可供执行的情况下可以先执行一般保证人。2、 经登记的抵押权又出质给质权人的，一般来说抵押权优于质权。抵押权和租赁关系中的承租人抵押权和买受人二、物权法与担保法及其司法解释在法律适用中的衔接（一） ...
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共计价值人民币9890元。杨某遂向法院起诉要求305室房屋所有权人张某、承租人周某及自来水公司共同承担赔偿责任。 二、讨论意见就本案中自来水公司是否应承担 为单独法律行为，其效力应当结合法律规定、行为人的真实意思加以认定。 所谓合同变更系合同双方当事人意思表示一致的双方法律行为，此为基本法理，也为我国 ...
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共计价值人民币9890元。杨某遂向法院起诉要求305室房屋所有权人张某、承租人周某及自来水公司共同承担赔偿责任。 二、讨论意见 就本案中自来水公司是否 为单独法律行为，其效力应当结合法律规定、行为人的真实意思加以认定。 所谓合同变更系合同双方当事人意思表示一致的双方法律行为，此为基本法理，也为我国 ...
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（三）决定业主委员会的必要经费及来源以及经费管理办法； （四）撤销或者变更业主委员会超越权限的决定； （五）选聘和解聘物业服务企业，确定物业服务合同 ，指房地产权证载明或者其他法定文件确定的物业所有权人。 使用人，指物业的承租人或者其他实际使用物业的人。 前期物业管理，指物业出售后至业主大会成立之前 ...
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