预售许可证明 导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任 第9 支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行 当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 第15条 迟延交付 11 商品房买卖合同 ...
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中的部分观点，笔者不尽赞同，就所涉及的法律问题做如下阐述： 一、强制险合同中约定延迟生效期是否因违背法律强制性规定而无效 第二种意见认为，本案中原告于 在效力推迟期间，保险公司要承担理赔责任，如认定该条款无效，保险公司则不承担责任，岂不是减轻了保险公司的责任，加重了投保人的责任？所以那种认为生效期的 ...
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发生变化而只是银行内部信贷流程严格了而造成买方无法如期或顺利贷款的话，那么只要双方在合同中对此没有明确约定免责或属于不可抗力的话，那么买方仍然需要向卖方承担 合同是否影响违约责任的承担？如果阳合同被认定为部分无效而阴合同认定为有效的话，并且阳合同中的违约金条款与阴合同中的违约金条款如果存在数额或者比例 ...
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合同》中第10.2条约定：“双方协商不成的，则应提交北京仲裁委员会仲裁”，在该合同中所指的“双方”应当是指该合同签章的的双方，即：答辩人和“江西联创光电 分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。《公司登记管理条例》第四十六条：分公司是指公司在其住所 ...
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有权行使“先履行抗辩权”，待甲方支付40万元后，再履行合同约定。8、《装饰工程施工合同》中约定的违约金条款不违反法律规定，合法有效。四、人民法院对笔者 受法律保护，如随意变更或终止合同应当承担相应民事法律责任。2、合同中违反法律强制性规定的条款无效，但该条款无效不影响合同其他条款的效力。3、行政法规不 ...
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按揭贷款虽然未能办理但按揭本身是一种分期付款，故由被告按合同约定的数额交纳给公司是符合分期付款的要求的。且原告开发公司已办理该房产证，该房产所有权已登记至 申请未被批准，则双方约定的按揭付款方式就是无效的。 在实践中，因银行或住房资金管理中心未批准按揭，而导致的违约责任应由谁来承担？根据《最高人民法院 ...
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，按时归还贷款本息。如兴都公司出现逾期或拖欠中国银行贷款本息，纺织公司将承担最终还款责任。2001年3月23日，纺织公司致函中国银行称：2002年1月2日 的费用。保证合同另有约定的，按照约定。、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条中主合同有效而担保合同无效，债权人、 ...
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佳群企业文化传播有限公司与北京世贸影视文化传媒有限公司于二ＯＯ五年十一月十日签订的《项目转让协议书》； 二、北京世贸影视文化传媒有限公司于本判决生效之日起 【争议焦点】 1、被告是否应当承担违约责任？ 2、合同中关于如世贸公司未依约支付第二笔转让费，合同则视同无效的约定性质为何？ 【法理评析】 本案 ...
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的协作中，然而该条根本不属于劳务输出的调整范围。该合同实质内容即双方的真实目的违法，合同应属无效。合同第二大项中约定的都是如何分割中标后的工程， 编制投标文件完全矛盾,且无其他证据印证；该复印件可以看出两个疑点华蓝公司作为咨询单位在合同约定的责任中只有信息收集和商务活动，而没有任何涉及施工技术上的咨询 ...
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了黄某的理由既无事实依据，又无法律依据，且也违背了其与村委会之间的约定，本院不予支持。辩称原告起诉已超过诉讼时效期间问题，因原告在不知情的情况下， 对宁夏三建公司和琼州商贸公司不发生效力，应由行为人自己来承担责任。因此，本案中胡某某具备原告主体资格。 二、双方签订的合同属无效合同，原依据有效合同所作出 ...
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