月。之后，石某向毛某发送了1份《购买意向书》的照片。《购买意向书》载明购买人身份信息、房屋坐落、产权证号、总价、付款、委托洽谈期限、签订居间买卖合同的时间 ，且与微信聊天记录也能形成一定的相互印证。综上所述，叶某、毛某违反《购买意向书》的约定，未与陈某签订正式的房屋买卖合同，应承担违约责任，赔偿由此给 ...
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权追索违约金。 2016年3月31日被告因与案外人刘B、刘c及原告的房屋买卖合同纠纷起诉至本院，本院于2016年7月29日作出民事判决书，认定：涉案 B于2015年8月取得了涉案房屋的产权证。此后，因被告刘B行动不便，无法亲自到房管局与原告签订《天津市房产买卖协议》，需办理委托被告刘c出售涉案房屋的 ...
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8月20日，徐某二办理产权登记手续，取得案涉房屋所有权。 刘某一向法院提交了涉案房屋的产权证、律师费收据、水电取暖费等交款单票据、房屋买卖合同和个人购房贷款合同等 事实不予认可，但未提出任何证据证明，所以可认定案涉房屋系刘某一与徐某一在婚姻存续期间借用其儿子徐某二的名义出资购买，那么房屋买卖合同项下的 ...
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套房屋，签订《房屋买卖合同》当日，杨某按合同约定支付了3万元定金给聂某，岳阳某中介公司暂代为保管3万元定金，后聂某不履行办理房屋过户手续，为此 买房通过中介买房时，应当要中介公司出具相关房屋的证件比如房产证、不动产权证、土地使用权证等，如签订房屋买卖合同的卖方与房屋产权登记人不一致时，需要中介公司提供 ...
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从性质上属于立约定金，其目的在于保证买卖双方在协议约定的2012年12月10前签订正式的房屋买卖合同。然因系争房屋客观上基于继承及注销抵押等原因，双方 房屋出售方，应当明知己方需要办理的相关手续。同时，原告在此期间并无不购买系争房屋的意思表示，应视为原告对延迟签订《上海市房屋买卖合同》的默认。而本案三 ...
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，原、被告之间签订的房屋买卖合同所基于的买卖标的系农村房屋，该房屋买卖合同中原告并非涉案房屋所在村集体经济组织成员，且该房屋买卖未办理农村宅基地使用权的 分割 ？ 小产权房这一称谓并非法律术语，它是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即一些村集体组织或者开发商往往以新农村(社区)建设等名义出售的、 ...
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2009年9月30日前，同时也办理了预售登记。2009年6月，冯女士通过中介公司，和原告岳先生签订了《房屋买卖协议》，约定岳先生出资100万元 流通领域。期房转让一旦引发诉讼纠纷，往往会给审判实践带来一系列难题，例如如何认定尚未取得产权证的房屋转让合同效力，出让人进行再转让是否构成无权处分以及如何理解 ...
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的《买卖定金协议书》合法有效。2016年2月25日，崔X提供房屋产权证原件、崔X身份证复印件、结婚证扫描件、被告身份证扫描件、被告户口本扫描件、崔X户口本扫描 存量房屋买卖合同》等相关法律文件。原、被告双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同。如被告违约，被告应向原告双倍返还定金，如原告违约，则被告 ...
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将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的， 所得税：不征收契税：受赠人缴纳，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。三、父母离婚，可以约定把房屋赠与给未成年子女吗？1.离婚是否可将共有房屋赠与 ...
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。 四、审理查明 经审理查明：原被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》中约定，自本合同签订之日起60日内，为原告办理过户，被告原因导致未按约定期限办理的 三的标准，给付原告自被告违约之日起至原告取得上述房屋产权证之日止的违约金。 （4）驳回原告其他诉讼请求。 六、北京房地产律师点评 根据《中华人民共和国 ...
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