纠纷，将案由确定为不当得利纠纷是错误的。被告出售自己名下的房屋，取得利益并非没有法律依据；原告欲主张被告出售涉案房屋利益受到损害，则须证明对涉案房屋享有 作为出卖人，周某作为买受人，双方签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定出卖人将海淀区一号号房屋以2300000元出售给买受人。 2020年5月22日 ...
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第三人名下。被告与N公司签订了房屋买卖合同，原告向N公司支付了全部购房款。 2012年1月31日，被告取得涉案房屋的房产证，原件由原告保管，并由原告 房屋产权人的身份，不予采信。 第三，原告与被告没有签订书面借款合同，也没有证据证明双方以其他方式约定了借款本金和利息。截至本案庭审辩论终结时，被告未偿还 ...
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）抄来的，房产证下发时间是2009年12月15日；2、参看购房过程资料：出资人是张三、王三夫妻二人；3、张一本人在《证明》中没有签名，没有按 李一作为买受人与Z公司（出卖人）签订《商品房现房买卖合同》，约定：该商品房房屋坐落为B市1号，房屋实测建筑面积共199.97平方米；计价方式与价款：按照建筑面积 ...
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不存在书面的借名买房协议，但诉争房屋的首付款、贷款和还款，基本由唐A支付，且房屋买卖合同、房产证、票据原件均由唐A一方持有，加之，涉案房屋由唐 解释（法释[2012]8号）》第一条第一款当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易 ...
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等。 王某入住后一直没有要求张某去办理房屋产权过户登记。2016年因旧城改造，该房屋属于改造拆迁范围。王某拿着张某的房产证和房屋买卖合同等去拆迁办办理 张某如果不配合王某办理拆迁手续，王某为了获得拆迁补偿，肯定是要向法院起诉的，张某除需要承担违约责任、法院诉讼费等之外，还需要花费时间、精力去法院应诉等 ...
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解押的义务，但在实际履行过程中原告并没有按照约定提供资金办理解押手续，致使房屋买卖合同的下一步履行出现了问题，为此被告多次电话催促原告要求尽快履行， 不认可合同效力并当庭提出反诉，要求确认双方签订的房屋买卖合同及补充协议无效。霍某于2017年10月12日撤回反诉请求。2017年10月12日，霍某本人在 ...
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确认合同无效，予以支持。无效合同自始没有法律约束力，涉案房屋为被告蔡某乙所建，被告蔡某丙系被告蔡某乙授权与原告签订房屋买卖合同，被告蔡某乙应当返还依据该合同进行房屋买卖取得的财产，原告要求返还购房款，符合法律规定，予以支持。被告蔡某乙是明知其所建房无有关批准手续、房产证，还继续与原告进行交易 ...
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记载的权利人不同时，以不动产登记簿为准。即房产证的效力弱于不动产登记簿的效力。当不出现纠纷的时候还好，但一旦出现关于房屋产权的纠纷，不动产登记簿上所记载的人则 权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。18、房屋买卖合同签订后，因意外事故而使房屋毁损、灭失的风险由谁承担？《最高人民法院关于审理 ...
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，当事人可另行主张权利。根据公平原则，王成没有及时交纳房租，私自转租房屋，是导致合同解除的主要原因。丁占庆没有将买卖的房屋权属及时过户给王成没有按 想矛盾激化撤回了反诉，撤回反诉不丧失诉权，王成有权就装修损失提起诉讼。对于证据三房产证复印件的真实性无异议，但房产证的登记时间是2016年，发生纠纷的是 ...
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无法办理抵押，所以没有房产证无法在银行办理抵押贷款手续!二手房买卖流程：办理流程1.购房资格核验(住宅类)2.网签合同3.地税部门核定契税4.房屋发证大厅办理 遮盖复议买方人数+1份8.其他资料：(1)住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件(2 ...
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