套。合同约定：为保证被告顺利将户口迁入涉案房屋，可留存10万元房款，作为物业户口交割保证金，待原告将涉案房屋内所有户口全部迁出当天，向原告支付；原告应 、审理查明 2017年7月1日，原告关飞、被告刘富贵与北京某房地产经纪公司签订房屋买卖合同及补充协议，三方约定：被告应当按照约定支付购房款，逾期的，七 ...
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纠纷。依法规范商业银行、融资租赁公司、保理公司、典当公司、小额贷款公司等金融机构和市场主体经营行为，对金融机构变相收取高额利息等情形的，就 不可抗力。自然人、法人、其他组织认为因疫情防控影响其民事权利和诉讼权利的，可以不可抗力为由提出请求或抗辩，由人民法院依法审查。 2.当事人一方提出不可抗力抗辩的， ...
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装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，同时前往物业办理更名手续，并移交该房屋钥匙。 合同签订后，赵xx分别于2013年9月14 月时的市场价值在460万元至480万元区间。 本案诉讼过程中，本院释明张x可以就房屋买卖合同解除后的房屋返还问题提出反诉，张x明确表示不提出反诉。 赵 ...
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）100%。其他费用包括印花税、契税、营业税、评估费等，不包括公共维修基金、物业费。如果夫妻一方购置不动产后经过一段时间才结婚的，计算不动产成本时 财务资料交予评估机构评估股权价值。如果无法调取上述财务资料，可以参照当地同行业中经营规模和水平近似的公司的营业收入或者利润核定股权价值。当事人对依职权确定 ...
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等相关费用。北京友谊公司向王晴开具集资款收据、维修基金收据、印花税收据。 同日，王孔交纳了2007年4月7日至2008年4月6日的物业费及房产证办证费。 ，但无法对该房屋购房的相关手续、票据均在王孔处作出合理解释；根据双方陈述等可以认定王孔自出卖人处收取房屋并装修入住至今；根据银行转账记录可以认定王 ...
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,业主也没有办法找开发商索赔.二、房屋未经综合验收是否可以拿新房钥匙 2002年5月，张某与省内一知名房地产公司签订一套商品房的买卖合同，双方约定的交付日期为 月甚至一两年后才会慢慢显现，但到时候，权责在谁、如何维修、费用如何收取等问题就难以分清。 律师点评：1、申请鉴定房屋质量。商品房作为一种特殊的 ...
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贰拾万元整）。（若税务局对此价格受理不成功，其价格按税务局或评估公司对该物业的评估价格为准），该买卖合同中与前述名义成交价格相关的条款作 五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本案受理费人民币2050元，减半收取，计人民币1025元，由原告负担。 评析： 签订阴阳合同在房地产交易中已经成为 ...
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以担保债务履行，合同的解除是因为一方违约而产生的，对于此种过错行为应当通过收取违约金的办法加以制裁。有人认为违约金是以有效合同的存在为前提的，合同解除 恢复原状的效力。笔者认为，合同解除不应当影响违约金条款的效力，只要违约金条款可以适用于相应的违约行为，就应当允许当事人追究违约方的违约金责任，这正是 ...
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部分的资产及南昌的职工宿舍集资款34万元（由乙方支付），交由隶属于甲方的物业管理机构管理，该机构暂由乙方代管，乙方应保证这些资产不流失，甲方随时有 职数，导致部分职工集体上访为主要原因力，使原告订约目的不能达到，因此原告可以解除或终止合同，不需要劳动仲裁作出认定。 第二，应当肯定被告拖欠80名职工社保 ...
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搬入该房中共同居住。2000年，某单位又一次福利分房，根据张父的工龄可以分配更大面积的住房，即位于北京市海淀区1的房屋（建筑面积82.78平方米），但是购房款 月9日签发房产证，至今全部购房资料和房产证均在我们手中。房屋从交付使用至今全部物业、供暖费用均由我们缴纳。 我们借张父之名购房，并享受了张父的 ...
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