原判决未适用物权法第一百四十二条，而适用《重庆市物业管理条例》第六十三条第二款，属于适用法律错误。（二）原判决认定案涉车位系占用业主 原判决认定基本事实是否缺乏证据证明 根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款关于建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位 ...
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23日作出（2013）涪法行初字第00077号行政判决，驳回重庆市涪陵志大物业管理有限公司要求撤销被告作出的涪人社伤险认决字﹝2013﹞524号《认定工伤决定书》的诉讼请求。一审宣判后，双方当事人均未上诉，裁判现已发生法律效力。裁判理由法院生效裁判认为：被告涪陵区人社局是县级劳动行政主管部门， ...
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：“业主转让建筑内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让”。我国法律没有明确规定主物与从物，通说认为构成从物须具备以下 装饰物等地上或地下共有物和水电、照明、消防、安保等公用配套设施，以及小区的物业管理用房，除依法应当归属于国家或有关法人所有的以外，原则上应当属于全体住宅 ...
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园·森林海业主委员会同开发商艰难交涉收回地下车库。如今，星汉城市花园业主又通过法律进一步确认了业主们的权益。在“车库争夺战”中，开发商为何屡屡失败？据了解， 业主“购买”？同时，地方立法也不能忽视这个问题。比如，上海市正在制定该市的物业管理条例，这里就应明确规定，纳入小区规划的公共、附属设施直接归全体 ...
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包括但不限于损失赔偿金、违约金、主张债权发生的律师费，以及乙方在租赁房屋经营时物业管理等其他纠纷，甲方均有权在保证金中扣减；诉争房屋的交付时间为 交接，实际一直由被上诉人控制和占有，原审判决上诉人支付占有使用费、违约金没有事实及法律依据。二、涉案合同约定的第一期租金缴纳时间为2014年11月1日前，而 ...
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合法权益，应当认定借名购房协议无效，但对于其他类型的房屋，如按经济适用住房管理的房屋和已购公房则并不具有上述特性，大多也不存在上市交易限制，因此， 费用仍继续由其负担。考虑历史形成原因和维护现有秩序，在相关法律法规和政策没有变化之前，上述缴纳物业服务费用的责任主体不因发生换房、继承事由而变更。原缴纳 ...
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投了赞成票。 2.业主行使撤销权的法定事由 业主行使撤销权应当具备法定事由。根据现行法律、相关司法解释的规定及建筑物区分所有权的法理，通常而言，业主行使撤销权的理由 作出共同决定的程序违反了法律、法规的强制性规定，如物权法第七十六条第二款。第三，业主委员会超越权限作出决定的行为。物业管理条例第十五条对 ...
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达宝公司将以该标准计算出的违约金数额作为其主张的参照标准，缺乏法律依据，本院亦不予采纳。二审判决以3215.3721万元为本金按照每天0.2%计算 ，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费507 945元，广东达宝物业管理有限公司承担219 612元，中岱集团公司、中岱电讯公司、中珊公司共同 ...
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方式、时间堆放，并按有关规定清运； 5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查； 5.11 当事人的合法权益。 16.6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 第十七条合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同 ...
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方式、时间堆放，并按有关规定清运； 5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查； 5.11 当事人的合法权益。 16.6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 第十七条合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同 ...
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