和交涉如下事宜：一、委托人于2010年11月28日与贵司签订了一份《商品房预售合同》，合同约定：贵司将万宁兴隆酒店五期第9幢1单元的 买卖合同纠纷一案中，预交诉讼费12271元。贵院于二0一一年八月十三日下达了海南省万宁市人民法院（2011）万民初字第612号民事裁定书，准许申请人撤回起诉。根据该裁定 ...
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7层B室房屋一套抵押给某银行上海分行并办理了抵押登记。1998年6月24日，X公司与陈X签订房屋预售合同，合同约定，X公司将《上海新家坡-X苑》 既得权，应受法律保护。一审判决认为陈X取得的是预售商品房期待权，显然不符合期待权的性质。房屋预售合同是陈X交付房屋请求权赖以产生的基础法律关系，判定房屋预售 ...
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商品房预售纠纷之预定合同 商品房预售交易中，当事人在订立房屋预售合同之前的预定合同的性质与效力如何，是实践中比较有争议的问题。预订合同又称预约合同，一般指双方 的，应当承担相应的违约责任。张付杰律师按：双方签订的预订合同内容已经明确、详细，完全具备了合同的一般构成要件，而不是仅仅表明双方有进一步磋商以 ...
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约的关系。案情介绍：购房人刘某向某开发商购买正在建造中的商品房，2010年5月某开发商与刘某签订了商品房屋认购书。此后，刘某分别于2009年5月28日 来律师事务所咨询本律师，希望委托向法院起诉，要求某开发商以原来价格与自己签订《上海市商品房预售合同》。本律师审过刘某的材料，得出以下分析：本律师分析： ...
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签订认购协议后三日内签订商品房买卖合同，同时也约定了违约责任，其次张某按照我的方法通知过该开发公司，并且通过调查，张某所在的楼盘还没有办理预售许可，但办理 作出这个决策。现在香河仍然有一些购房人退房的现象，但如果是上述这种情况并且签订了购房合同的，在开发公司交付房屋之前是不能退房的，法律上也是不允许的 ...
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之后，XXX即依约在签订商品房预售合同当日，向XX（北京）房地产开发有限公司支付首付款394233元人民币，且按附件九第二条规定向银行提交了办理贷款所需要的 合同的目的（通过按揭贷款形式实现房屋买卖）。所以，XXX有权要求解除合同。 最终结果： 在我们有理有力的与房地产开发公司的交涉下，对方同意将所收 ...
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B室房屋一套抵押给花旗银行上海分行并办理了抵押登记。1998年6月24日，新瑞公司与陈某签订房屋预售合同，合同约定，新瑞公司将《上海新家坡－园 既得权，应受法律保护。一审判决认为陈某取得的是预售商品房期待权，显然不符合期待权的性质。 房屋预售合同是陈某交付房屋请求权赖以产生的基础法律关系，判定房屋预售 ...
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年12月4日，原告唐＊与被告北京＊＊房地产经营公司签订了《北京市内销售商品房预售合同》，合同约定原告购买由被告投资建造的吉祥大厦23层F座住宅一套 以其种理由拒绝向买受人提供按揭贷款的情况，这时房地产公司往往拒绝买受人解除合同的要求并拒绝退还首付款。我国法律并未规定房地产开发商有为买受人办成按揭贷款的 ...
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B室房屋一套抵押给花旗银行上海分行并办理了抵押登记。1998年6月24日，新瑞公司与陈某签订房屋预售合同，合同约定，新瑞公司将《上海新家坡－园 既得权，应受法律保护。一审判决认为陈某取得的是预售商品房期待权，显然不符合期待权的性质。 房屋预售合同是陈某交付房屋请求权赖以产生的基础法律关系，判定房屋预售 ...
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B室房屋一套抵押给花旗银行上海分行并办理了抵押登记。1998年6月24日，新瑞公司与陈平签订房屋预售合同，合同约定，新瑞公司将《上海新家坡－园景 既得权，应受法律保护。一审判决认为陈平取得的是预售商品房期待权，显然不符合期待权的性质。房屋预售合同是陈平交付房屋请求权赖以产生的基础法律关系，判定房屋预售 ...
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