被告与王某鹏之间构成恶意串通，侵害了原告的合法权益，故判令确认该房屋买卖合同无效，将二号房屋转移登记至被告名下。因原告于该案中申请财产保全，本院采取 。被告为此提交了其于1999年12月21日签订的购买三号房屋的《北京市经济适用住房预售合同》、于2013年8月25日签订的出售三号房屋的《补充协议》等 ...
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被告与王某鹏之间构成恶意串通，侵害了原告的合法权益，故判令确认该房屋买卖合同无效，将二号房屋转移登记至被告名下。因原告于该案中申请财产保全，本院采取 。被告为此提交了其于1999年12月21日签订的购买三号房屋的《北京市经济适用住房预售合同》、于2013年8月25日签订的出售三号房屋的《补充协议》等 ...
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购房再度活跃，增加了金融风险，不利于经济社会协调发展的现状，为切实稳定房价、抑制不合理住房需求、严格限制各种名目的炒房和投机性购房，切实解决城镇居民住房问题 与登记簿记载不一致导致的登记错误等情形。本案徐某欣借用曾某外名义签订商品房买卖合同、办理相关手续，故意将案涉房屋登记在曾某外名下，不属于前述法律 ...
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但均无功而返，为此也曾找了不少人咨询，但有主张继续履行购房合同的，也有主张购房合同无效的，甚至还有人主张去大吵大闹的，众说纷纭，莫衷一是。后经湖南星 《合同法》及湖南省高级人民法院《关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见》等相关规定，高某可以要求撤销《房屋买卖合同》，并诉请曲某除返还购房款和 ...
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、借名购房法律风险防范 2010年12月，北京市高级法院印发《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条规定，当事人约定一方以他人名义 ，借名购房类纠纷，建议当事人从以下几方面着手，保障自身权利： 1、经济适用房等政策性保障住房，如果当事人确实不符合购房人条件，放弃购房。 2、如 ...
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菁损失的问题。 三、审理查明 2004年2月27日，郑如与房产公司签订《商品房买卖合同》，约定由郑如购买北京市某房屋一套，总价款为46万元，其中首付款99801元 有效吗？相关费用该由谁来支付？该约定违反了国家关于购买经济适用住房的相关规定，应属无效。合同无效后，侯建民、王菁菁因购买该房屋所支出的税、 ...
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方法》。 2002年1月6日，胡女士、徐先生、陈先生与辰泰公司签订了商品房买卖合同及补充协议等，购买了该公司开发的美林公寓房屋一套。同时，三人作为 可能，让借名之人提供相应的担保，做好风险防范。 法律专业人士提醒，拆迁安置房、经济适用房等有政策限制交易的房产，最好不要购买，一旦发生纠纷，将会房财两空。 ...
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主合同的性质来适用法律。 同时，判断合同的性质不应仅根据合同名称，应以合同的内容，即合同的权利义务条款作为依据。本案中，《商品房买卖合同补充条款》 在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的规定而无效， 2、关于出借人损失的确定 如上，该案因双方当事人的法律关系为借贷关系而非 ...
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无效，要求上诉人向被上诉人支付赔偿金等。上诉人认为，一审法院的判决认定事实不清，适用法律不当，应依法改判，理由如下：一、对于本案的租赁物上诉人具有合法的权 租给答辩人，是造成合同无效的主要原因，应承担主要责任，原审对此作出了正确认定。三、上诉人应向答辩人赔偿对租赁物进行装修而造成的经济损失。答辩人是为 ...
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原告诉称 孙某贵向本院提出诉讼请求：1．确认原被告签订的房屋买卖合同有效；2．判令三被告协助原告办理位于北京市怀柔区一号房屋（以下称一号房屋） 依法由其法定监护人周某祥或齐某丹代理。现因三被告未举证证明涉案《协议书》存在合同无效的情形，故孙某贵要求确认该协议有效的诉讼请求，理由正当，法院予以支持。对于 ...
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