方某，我们欲出售北京朝阳区房产，现因工作繁忙，特委托方某全权代理我们办理该房产的如下事宜：1.代理我们办理出售上述房屋之相关手续;2.受托人在上述委托 法律约束力，当事人应依约履行己方义务，不得擅自变更或解除合同。《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议合法有效，应当遵守。现701号房屋已经办理网签，高某 ...
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在彼此之间进行分配的结果，不涉及婚姻家庭以外的第三人利益，具有民事合同性质，因此该协议对双方均具有法律约束力，虽然讼争房屋仅登记在范先生名下，并未依照 进行婚内约定，而这类文书是否全部有效，除了判断是否具备生效法律要件以外，还需要结合具体案情综合判断。本案争议的焦点是夫妻婚内协议的效力确定问题。首先， ...
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效力也无异议，故该协议不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。而两被告与案外人霍先生之间通过公证程序签订的《房屋转让合同》，尽管在该合同上牛女士的 房屋已经归霍先生所有，原告要求两被告协助办理该房屋的产权变更登记手续，于法无据，不予支持。至于两被告一房二卖的行为是否构成违约，原告可另行主张权利。...
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5年，为维护原告合法权益，故提起诉讼，请判令原告借名买房双方订立口头协议有效，判令诉争房屋产权归王某所有，同时判令被告办理诉争房屋过户登记 商品房预售合同，载明：李某购买北京市石景山区某房屋，总价452052元。该合同附件五载明：买受人在签约之日向出卖人一次性支付95%房款429449元，买受人在出卖 ...
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价款20%的违约金。同日，甲方王某、乙方马某和丙方某公司还签订《居间服务合同》与《补充协议》。《补充协议》约定：第一条房屋状况及成交价格，其中1 律师点评律师认为：关于《补充协议》第三条约定的本交易涉及的税费全部由乙方承担，并直接向主管机关缴纳的约定是否有效的问题，该条款的约定并未客观导致国家税收收入 ...
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同意朱某的诉讼请求。魏某无权代理杨某与朱某签订《北京市存量房屋买卖合同》，该合同属无效合同，不应继续履行。反诉原告杨某、魏某诉称：涉案房屋是杨某 转移登记到买受人名下为生效要件。故朱某不构成善意取得。依据我国物权法之规定，合同有效不一定能够引起物权发生变动。本案中，朱某要求杨某、魏某继续履行合同，依据 ...
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年下发批复中的购房人为马某某，在马某某去世后，其继承人张燕、马丽是否可以按照批复内容继续办理涉诉房屋的买卖过户手续(将产权过户至张燕、马丽名下); 协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格遵守。港美公司主张该协议并非买卖合同，仅是购房意向书，但结合协议内容， ...
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6月23日签订的《国有土地转让协议》是否合法有效及无效时导致的损失应如何承担 根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 合同自始没有法律约束力”，及第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还……有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失 ...
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存在任何违约行为，而原告已经构成根本违约。中介公司述称：双方签订的房屋买卖合同及补充协议合法有效，中介公司协助双方预约了两次过户，但是杨某一方两次均未到场 网签合同系原告串通案外人某公司制作并上传建委系统，并使用该合同向银行申请贷款;另一份系原告串通中介公司制作并上传建委系统，目的是为了偷逃国家税款。 ...
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安装合同第四点明确广东长征企业集团有限公司为生产厂家，亚X公司在签订该合同时已经知悉，并同意以沈家金作为双方沟通代表。（三）根据房屋建筑工程质量保修 违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。根据双方当事人的诉辩情况，本院归纳本案二审的争议焦点为：亚X公司是否应向长征公司支付质保金71900 ...
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