排除或者限制特定类型的商户入驻同一商场。那么在实践中，何种情形下可以认定出租方违反了排他性条款？出租方又该如何承担责任？近日，上海市中级人民法院就审结了一起因 2016年5月间，宏远公司以正广公司引入多家儿童游乐场所，违反合同中排他性条款的约定为由，多次发函提出异议。正广公司认为，新引进的商铺经营业务 ...
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支付居间服务费58300元，向担保公司支付保障服务费13250元。另居间服务合同约定：甲方或乙方违反本合同约定，导致丙方不能继续履行义务的，丙方不承担责任 、驳回丁某其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师认为： 根据合同法相关规定，合同中部分条款无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。本案中，丁 ...
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持有一份涉案房屋产权证。二审中，李X4称：双方口头商定的房屋价款为10万元，合同约定的价款为6万元是为了避税，但是当时钱在李X3的账户里，李X4听 条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。因此，行为人意思表示真实是民事法律行为的基本条件。本案中， ...
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年11月29日，沈某瑶要求郭某兰配合过户，郭某兰以沈某瑶违反合同约定为由，要求沈某瑶先行支付违约金，方才同意办理过户。郭某兰拒绝配合沈某瑶 止，甲方按乙方全部已付款的万分之五每日向乙方支付逾期违约金;因乙方原因致使甲方在合同签订之日起120日未能完成房屋产权转移且乙方取得房屋产权证书，甲方有权单方解除 ...
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、集体或者第三人利益; 3.以合法形式掩盖非法目的; 4.损害社会公共利益; 5.违反法律、行政法规的强制性规定。 11、回扣条款是否有效? 答：回扣是指在 中质量标准应如何确定? 答：当事人之间有约定的，应从合同约定。没有约定或约定不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照 ...
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交易习惯补充确定利息。根据《合同法司法解释二》第7条规定，下列情形，不违反法律、行政法规强制性规定的，人民法院可以认定为合同法所称的“交易习惯”：(一)在交易 明确的如何履行的规定进行判断。《合同法》第62条关于合同约定不明时的履行规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定 ...
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交易习惯补充确定利息。根据《合同法司法解释二》第7条规定，下列情形，不违反法律、行政法规强制性规定的，人民法院可以认定为合同法所称的“交易习惯”：(一)在交易 明确的如何履行的规定进行判断。《合同法》第62条关于合同约定不明时的履行规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定 ...
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合同法》第49条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。所以，法院一般会 合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第114条第1款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金， ...
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年4月5日前办理抵押注销手续。双方协商一致房屋成交价格为550万元。乙方应于合同签订当日向甲方直接支付定金50万元。乙方选择商业贷款200万元。乙方于网签后过户 ，合同约定乙方向丙方支付居间服务费8万元。甲乙任何一方违反合同第四条或《买卖合同》的约定，导致丙方不能继续协助办理买卖交易后续事项的，丙方不 ...
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不利后果，应裁定驳回起诉。另外，联营合同约定管辖法院为成都法院，且被告人住所地在简阳市，原告直接在顺庆区法院起诉违反民诉法关于原告就被告的管辖 争议，由双方尽量协商解决，如协商不成，任意一方可向成都市中级人民法院起诉。合同尾部”甲方”处加盖了”昊瑞国际商业投资管理有限公司”印章，”乙方”处李泽稳签名。 ...
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