上，向某某街村委会交纳300 000元，作为土地占用补偿费。鉴于该土地为集体所有制，某某街村委会负责把该开发用地转为国有土地。2009年5月5日，某某某 年9月14日，某某某房地产公司以出让的方式取得了土地使用权，并以 某某街村委会的名义取得了《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 ...
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，并根据百花公司提供的地籍资料，申办了土地使用权预登记证，将原制药厂的4517.6平方米土地变更为浩鑫公司的住宅建设用地。2000年11月1日，百花公司与浩 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益 ...
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买受人占有、使用。所谓证件交付，是指房屋出卖人将房屋产权证(包括房屋所有权证和土地使用权证等)交付买受人，并协助实现房产转移登记。在实务操作中，房屋买卖 进人市场流通的。因城市建设需要利用农村集体土地的，应先办理农用地转用和征地手续，再由有关部门将土地使用权出让或划拨给用地单位或个人。故房地产开发企业 ...
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砖混，建筑面积为309.6平方米（含正房5间137.6平方米、厢房4间48平方米），用地四至为东至胡同、西至街道、北至胡同、南至胡同，在所附宅基地四 号院赵某君已取得经区县土地管理部门审批的集体土地宅基地使用证，该证书合法有效，可以证明赵某君（户主）所在家庭享有1号院的宅基地使用权。 第三，从拆迁利益 ...
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砖混，建筑面积为309.6平方米（含正房5间137.6平方米、厢房4间48平方米），用地四至为东至胡同、西至街道、北至胡同、南至胡同，在所附宅基地四 1号院李四已取得经区县土地管理部门审批的集体土地宅基地使用证，该证书合法有效，可以证明李四（户主）所在家庭享有1号院的宅基地使用权。第三，从拆迁利益转化 ...
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使用证，是其证明原始所有者身份的证据。如果曹先生或邱女士有政府部门颁发的集体土地宅基地使用证，根据北京的实践精神，法院一般也会保护该证持有人的利益， 后一家非农业户口迁入购买房产，当地村委会填报的宅基地审批表使用权人登记为买受人，集体建设用地使用证使用权人变更为买受人; (6)买房时买受人为其他经济 ...
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年第6批次城市建设农用地转用和土地征收的批复》（x政国土发[2015]624号）文件批准，同意将x市x镇x村、x村22.274公顷（均为耕地）转为建设用地，连同集体建设用地6.7378公顷和集体未利用地4.0415公顷一并征收为国有。共计批准建设用地33.0533公顷，作为公园 ...
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管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地 实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由 ...
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元，于签订本合同时当日乙方以现金方式一次性交付给甲方；甲方保证上述宅基地使用权连同地上建筑物及房屋内的附着设施没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制， ……”；第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等 ...
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房地产权利人，经向房地产管理机关提出申请并经审核后发给房地产证书，从而依法拥有土地使用权和房产的占有、使用、经营、处置权的一种法律制度。 9. 银行按揭： 文件，在取得许可证的情况下，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，并依法予以补偿、安置被拆迁人的行为。 20. 契税： l 房屋所有权发生转移变动 ...
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