能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款 月14日的合同中记载有预售许可证号，故此合同是虚假的。2.二审法院认定闫国防现金支付购房款证据不足。二审法院收到闫国防提交的顶账协议，一审中闫国防说 ...
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年5月15日，周某莹与北京F公司（以下简称F公司）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定周某莹购买位于丰台区案涉房屋，购房款394960元。 ，刘某芳的房款利息远远低于占房使用费，刘某芳主张利息损失，无理由支撑。本案适用案由错误，双方换房协议约定的行为并非房屋买卖合同关系，双方并没有对价和 ...
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。2014年11月5日，X公司（出卖人）与张小（买受人）针对1号的买卖事宜签订商品房预售合同（住宅类）。同日，X公司与张小签署商品房预售合同联机备案 合意。在李大与王小所订立离婚协议书中，载明项目所交款项归男方所有，而此协议订立于2013年，此时张小尚未与李大及其家人发生矛盾，离婚协议书之内容更能反映 ...
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，一经签署即替代了双方在本合同签署前就本合同下之房屋买卖所达成的所有口头及书面之协议(包括但不限于所作之任何宣传、广告、承诺等)，如 ，每日违约金按已支付房价款703,460元的万分之一计算，违约金=43*703,460*0.0001=3,025元）；2、判令绿庭公司继续履行《商品房预售合同》及附件所 ...
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。2011年3月1日，本案涉诉房产所有权登记在孙立名下，房屋权属证书上记载产权来源为买卖商品房，房屋权属登记申请表中记载的业务类别为转移登记、受让方为孙立、产权来源为买卖。孙立是王乐和本案房哲哲的女儿，签订上述商品房预售合同及停车位出让协议时其在外地上大学。王乐和房哲哲于 ...
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合同出售的涉案房产已进行抵押登记并被司法查封，故被告无法按照认购协议与原告签订《商品房买卖合同》，亦无法办理过户手续，原告多次催促，被告一直予以拖延 超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； ...
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月1日至2014年6月1日每亩租金2080元，租金共12480元，签订协议后一次性付清。二、甲方在租赁期限内不得对该土地耕种。租赁期限内 ，记者发现该隆尧镇北河村“以租代征”“非法占用耕地”“占用集体土地开发建设”“非法买卖土地”“破坏耕地”进行商业开发的性质相当严重，该问题虽然已经引起有关部门知晓， ...
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规定。不能因为村委会支付了土地补偿款就改为难该行为的违法性；该协议约定将承包地收回用于非农建设，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第 ，记者发现该隆尧镇北河村“以租代征”“非法占用耕地”“占用集体土地开发建设”“非法买卖土地”“破坏耕地”进行商业开发的性质相当严重，该问题虽然已经引起有关部门知晓， ...
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、冻结其他财产权的期限为三年。查封203套房产，其中包括了案涉房屋。 预售许可证的发证日期为2018年9月21日，根据北京市延庆区房屋市场管理中心的公告， 该认购协议收取了相应的房款并向秦某洁交付了案涉房屋，该认购协议可以认定为商品房买卖合同。 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该 ...
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。周某文主张双方存在借名买房关系，并就主张提交购房单据、北京市外销商品房预售契约及补充协议、地下车位补充说明等材料予以证明，并在庭审中出示相关原件。李某丹虽 了李某丹在某银行的贷款。结合李某丹主张其与北京D公司存在房屋买卖关系并签订了买卖合同，但未向法院提交合同原件或复印件，称合同原件在周某文处保管 ...
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