和孙某(女)经人介绍，步入了婚姻的殿堂。婚后，双方居住在由张某婚前购买的房屋。如今，双方因家庭琐事闹得不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便 分配呢？双方各执一词，互不退让。【判决】《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷， ...
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的，妻子的要求不公平。 【法条援引】《婚姻法司法解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， 购买了一套价值50万元的商品房。产权归在小谷名下。房屋购买后，小李家出钱对房子进行了装修并购买了家电。今年年初，两人因感情破裂准备离婚。小李 ...
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应以产权过户为准。也即是说，婚姻财产约定中涉及一方婚前房屋约定为另一方所有，或共同所有时，应及时到房屋管理部门办理产权变更手续，否则，赠与仍有可能随时 因涉及案外人的权益，在诉讼中无法分割，必须待产权明晰后才能做处理。若是购买的商品房，产权证还未及时颁发，在双方当事无法协商一致的情况下，也必须待产权证 ...
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后与女方李某结婚，双方共同生活了五年，期间因为家庭经济条件一般也并没有购买这个房产的产权，后双方因家庭琐事产生矛盾，男方起诉离婚，女方同意离婚，但提出 ，如果涉及离婚案件可能就对这个增值部分会有分歧。后上海有关法院是这样认定的：夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋仍 ...
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共和国婚姻法》若干问题的解释(三)[下称“解释（三）”]第十一条的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款 权益得到了确认。 阿峰母亲在2009年不幸病逝，当时家里房产是由母亲婚前购买，房屋登记在母亲名下。阿峰母亲去世后，阿峰父亲再婚。阿峰母亲名下 ...
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将A房出售，房屋在购得后的几年间连续增值，出售时房款为90万元，原告将此款转入一个新开个人账户上。2004年8月，原告王某由于婚前购买的一支 作调解书结案。 胜诉思路： 本案一审法院认为原告抛售股票的款项为夫妻一方婚后的投资收益，属于共同财产，原告购买B房的款项当中有此部分收益，从而认定被告对B房享有 ...
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或双方以夫妻共同财产在其他企业中的投资。（十）一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的 以夫妻共同财产的投资，在离婚时的处理方法。 夫妻关系存续期间，共同财产可能会进行一定的投资，例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产 ...
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，要求分得一半。诉讼中，陆某起初承认南京西路商铺的出资款来源于黄某的婚前个人财产，后推翻该说法，但未提供证据证明自己的主张。 一审法院认为，南京西 ，确有不当，本院予以纠正。 从上述案例可以看出，一方用个人财产全资购买的房屋，无论是自住房还是投资的商铺，房屋的增值部分仍属于个人财产，不会转化为夫妻共同 ...
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出资方式等因素来确定该房屋所有权的最终归属。（一）父母出全资1. 父母出全资未登记（1）如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应 子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。——最高人民法院民事审判第一庭：《 ...
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双方共同还贷10万元将贷款清偿完毕，其中本金7万元，利息3万元。2012年离婚时房屋现值90万元。甲男与乙女双方对解除婚姻关系没有异议，但对房屋补偿 共同还贷增值部分的计算，各地法院做法不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分， ...
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