，法院可以依法对当事人的情事变更的诉讼请求予以支持。 C、当政府行为是基于第三人的过错做出的，则不能认定为不可抗力，不能免除违约方的责任。如违反 始终未具备交付条件或长期无法履行交房的义务，导致购房人无法实现购房目的，购房人有权解除合同。 B、约定解除。如：商品房买卖合同约定，出卖人逾期超过一定期限， ...
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涉合同第2条以该事项作为计算租金的附加条件，影响了出租人实现收取租金的合同目的，对已经履行义务的出租人是显失公平的，其请求撤销该约定，于法有据， 行为是可撤销的民事行为。民法基于意思自治原则，对于只涉及当事人而不涉及国家或第三人利益的意思有缺陷的民事行为，其有效还是无效的选择权被赋予行为人自己，即享有 ...
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无法继续履行，对方可请求解除合同。而买受人因未履行还款义务导致出卖人承担连带保证责任，与不能签订担保贷款合同导致房屋买卖合同无法履行，在本质上是相同 。根据商品房买卖解释第二十五条规定，银行作为担保权人，在商品房买卖合同纠纷中，可以以有独立请求第三人身份或合并审理方式解决担保贷款纠纷。实体方面。⑴解除 ...
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订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。 三、裁员。即第四十一条，有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会 ...
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诉讼费由王某承担。 被告(反诉原告) 王某辩称：杨艳不同意签订正式的转租合同，造成合同无法履行，所以我方不同意杨艳的诉讼请求。并提出反诉，要求判令杨艳 解除的问题。故对杨艳要求解除与被告王某房屋租赁转让合同的诉讼请求不予支持。王某认为是由于杨艳的反悔导致转租房屋合同无法签订，对此王某未能提供相应证据 ...
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称商铺价格飞涨，对原约定价格不予认可，并称意向书涉及的商铺已全部销售一空，无法履行合同，原告所交2000元意向金可全数退还。双方因此发生争议，原告遂诉至法院 合同的约定不履行签订本约义务的情况下，应承担缔约过失责任。承担缔约过失责任的方式为损害赔偿，其中包括直接利益的减少和失去与第三人订立合同机会的 ...
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这一事实必须瞒住。而原告鉴于该宾馆是两被告租赁第三人的房屋开办的，又急于想弄清楚真正的房屋租赁合同是怎么约定的，所以为了打消原告的顾虑，两被告 全某建并非一个简单的“名义代表人”，而是一个积极的参与者和决策者，全某建也无法证明其与本案民事欺诈、故意违约行为无牵连。 因此，可以得出，全某建作为营业执照上 ...
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这一事实必须瞒住。而原告鉴于该宾馆是两被告租赁第三人的房屋开办的，又急于想弄清楚真正的房屋租赁合同是怎么约定的，所以为了打消原告的顾虑，两被告 ，全某建并非一个简单的“名义代表人”，而是一个积极的参与者和决策者，全某建也无法证明其与本案民事欺诈、故意违约行为无牵连。因此，可以得出，全某建作为营业执照上 ...
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的物灭失且无替代物，或者毁损严重无法修复，或者标的物经过使用价值已显著减少，或者标的物是专有技术等无形财产，或者该财产已经转移给善意的第三人等等：“没有必要返还”主要是根据实际情况，当事人相互协商认为不予返还并无弊害。 2、折价补偿。当合同无效不宜适用返还原则，出现不能返还或者 ...
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分权。甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。 ２、甲方转让其股份后 或解除合同。 １、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。 ２、一方当事人丧失实际履约能力。 ３、由于一方或二方违约，严重 ...
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