兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素综合确定。主张违约金过高的违约方应当对违约金是否过高承担举证责任。具体到本案，王某某、林某某没有证据证明万某某 ，该页上有项目部印章和古、杨二人签字。原审认定华南公司与古磊、杨建国之间的内部约定系另一法律关系，不具有对抗第三人效力，符合合同相对性原则， ...
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已然享有合同解除权。前榆顺达公司是否受到疫情因素的影响，能否对抗村委会行使合同解除权是本案争议焦点。经现场走访调查发现，案涉宾馆入住率极低、健身房大门紧 年，并处罚金人民币二万元。宣判后，王力军未上诉，检察机关未抗诉，判决发生法律效力。 王力军收购玉米被以非法经营罪判刑后，引起了舆论争议。最高人民法院 ...
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主要内容，性质和效力等同于正式的商品房买卖合同。XX公司告知郑X，当时就案涉房屋与案外人刘X签订有让与担保物权的《商品房买卖合同》，双方知晓 效力性强制性规定，二审判决认定案涉《商品房认购协议书》不成立商品房买卖合同法律关系，适用法律错误。2．依据最高人民法院指导性案例156号，以及《最高人民法院关于 ...
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是相应的依据的话，我们认为应当依法驳回原告的诉讼请求。就变更后的诉讼请求，关于房屋买卖合同是否有效，在之前的案子里面详细理由也都说过，现在简单的陈述 筹集款项的方式有多种，可以是借贷并用房屋作为抵押担保，亦可以是出售房屋以获得购房款，本案中李四虽一再主张双方实为借贷，不存在房屋买卖合同法律关系，但其 ...
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类型，故不能以之前的现货延期交收交易业务来类比涉案业务。3、如前所述，涉案交易业务并不属于期货交易，未违反《期货交易管理条例》及其他法律规定的规定 5，提出真实性没有异议，关联性、合法性有异议。第一整个交易是无效的，不管交易账号是否有商品，根据合同无效的规定，没有交易的不应该继续交易，已经交易的予以 ...
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前期物业服务协议》;被告田A书面承诺遵守开发商指定的临时管理规约。原告赵A有被告田A与开发商签订的《广东省商品房买卖合同》、付款刷卡单、购房发票、支付税费 享有物权的，应予支持。根据该规定，房屋产权登记产生的只是一个物权推定效力，是否是真实权利人，还应根据证据进行确认，不能当然地以房产登记在谁名下就 ...
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房屋的买卖合同原件在李某处保管，购房款发票原件、个人住房按揭合同、担保合同、还款银行卡原件均在某公司处保管。某公司主张其与李某系借名买房关系，因借名 应当根据双方的真实意思表示，结合查明的事实进行推定：一、双方关于借名买房是否有合理的解释。借名人甘冒风险不签订书面合同而借名购房，除了基于双方之间的信任 ...
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一定数量的货币或者其他代替物。我国《中华人民共和国民法通则》规定，当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回， 内，一方可以考虑是否订约，而不能无期限限制地长期不与对方订约。超过合理期限，视为拒绝订约。 立约定金所担保的基本义务是订立主合同，但又不限于此 ...
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对此，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人 自己的主张和抗辩均有举证责任，并且举证责任是循环分配的。原告仅依据借条或转款凭证提起诉讼，被告抗辩已经偿还借款或转账系偿还之前的借款或其他债务 ...
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