条件的民事法律行为说和预约说等。笔者认同预约说。认购协议的合同性质为预约合同，是一份独立有效的合同，其目的在于将来订立预售商品房买卖合同。认购 。以上为开发商预售商品房所必须满足的预售条件。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，出卖人未取得商品房预售许可 ...
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）项之规定，该院于1997年4月11日判决如下： 一、撤销越秀区人民法院一审民事判决。 二、上诉人与被上诉人于1994年8月5日至9月2日先后签订 国库。 「评析」 这是一宗比较特殊的股票转让纠纷案件。其特殊性在于，纠纷双方是证券经营机构及其客户，而客户买卖股票的资金是从证券经营机构借得，因此法律关系 ...
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（以下简称坚联公司）、第三人琼山县房地产开发总公司（以下简称琼山公司）房屋购销合同纠纷一案。 原告（爱地公司）诉称：一九九三年三月二十四日，原告与被告签订 。 二、一审处理及理由 海南中级人民法院鉴于上述事实认为：被告与第三人订立的房屋购销合同是真实的，联营合同是虚伪的，被告与第三人所实施的民事行为， ...
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）项之规定，该院于1997年4月11日判决如下： 一、撤销越秀区人民法院一审民事判决。 二、上诉人与被上诉人于1994年8月5日至9月2日先后签订 国库。 「评析」 这是一宗比较特殊的股票转让纠纷案件。其特殊性在于，纠纷双方是证券经营机构及其客户，而客户买卖股票的资金是从证券经营机构借得，因此法律关系 ...
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（以下简称坚联公司）、第三人琼山县房地产开发总公司（以下简称琼山公司）房屋购销合同纠纷一案。原告（爱地公司）诉称：一九九三年三月二十四日，原告与被告签订 。二、一审处理及理由海南中级人民法院鉴于上述事实认为：被告与第三人订立的房屋购销合同是真实的，联营合同是虚伪的，被告与第三人所实施的民事行为，实际上 ...
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名义购买了北京市海淀区一号房屋两套，我缴纳房款并持有两套房屋的房产证、商品房买卖合同原件、购房发票、公共维修基金专用收据、契税专用税收缴款书、印花税发票、贷款 证据足以推翻的除外。本案中，某号民事判决书已经生效，该判决认定张某文与苏某华之间存在借名购房的事实，双方系合同关系，该事实无须再次举证证明。苏 ...
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民事诉讼法“一事不再理”原则及民事诉讼法第124条第5项之规定，现原告无权再要求被告支付违约金，请求驳回原告的诉讼请求。一审法院支持了我方观点， 可以选择适用违约金或者定金条款”之规定，应认定原、被告就诉争房屋买卖合同纠纷已经人民法院处理完结,现原告依据同一事实再次提出要求被告给付违约金的诉讼请求不 ...
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：（2016）苏0506民初1939号民事判决▌当事人信息原告：曹克兵被告：王元▌审理经过原告曹克兵诉被告王元房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年3月 生效，至案件一审、二审、执行终结。同日，原告支付该律所71200元。该律所开具金额71200元的发票。上述事实由原告提供的《房屋买卖合同》、房产证、 ...
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承担责任一、违反“学区房”的宣传，开发商需承担违约责任《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料 款于本判决生效之日起十日内支付原告法某某。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人 ...
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承担责任一、违反“学区房”的宣传，开发商需承担违约责任《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料 款于本判决生效之日起十日内支付原告法某某。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人 ...
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